Норматив стоимости 1 кв. м жилой площади в России будет рассчитываться по рыночным ценам

Норматив стоимости 1 кв. м общей жилой площади в России в целом и по каждому региону в отдельности будет рассчитываться по рыночным ценам. Новую методику определения норматива утвердило Министерство регионального развития РФ.

Как рассказали в Минрегионе, до сих пор официально установленная стоимость отличалось от реальной в меньшую сторону минимум на 30%. Между тем от этих цифр зависит, на какую сумму государство окажет помощь в приобретении жилья молодым семьям, военным отставникам, ликвидаторам радиационных аварий, вынужденным переселенцам, северянам и прочим категориям. В итоге получалось, что на тот размер субсидий, который выделялся гражданам, они могли приобрести только квартиру в сельской местности, отметили в министерстве.

Согласно новой методике, за основу расчета госрасценки стоимости квадратного метра станут брать статистические данные об уровне стоимости на рынке жилья (как новостроек, так и старого жилого фонда). При этом речь идет о стандартном, типовом, а не элитном жилье. Кроме того, не будут учитываться цены на аварийные и ветхие квартиры.

На основании всех собранных данных выведут размер средней рыночной стоимости жилого метра в конкретном регионе. В окончательной цене не будут учитывать затраты покупателя на госпошлину и оформление права собственности, а также оплату услуг нотариусов.