У ПИБа в Санкт-Петербурге появятся конкуренты

С 1 ноября 2004 г. частные компании получат право заниматься технической инвентаризацией объектов недвижимости.

До сих пор этот рынок был монополизирован государственными структурами.

Согласно постановлению правительства РФ от 10 сентября 2004 г. 477 техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности с 1 ноября 2004 г. могут осуществлять любые организации.

Как сообщил заместитель директора департамента Министерства экономического развития и торговли РФ Андрей Ивакин на проходившей в Москве конференции "Инвестиции в коммерческую недвижимость", для этого они должны получить аккредитацию созданного в мае 2004 г. Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

Не только ПИБ

Ранее на этом рынке имели право работать только государственные организации: ПИБ, находящиеся в ведении КУГИ, и филиалы ГУП "Ростехинвентаризация", подчиняющееся Госстрою РФ.

Платные справки

Эти организации готовят ключевой документ при совершении сделок с недвижимостью -- технические паспорта квартир или иных помещений. Помимо большого влияния эти структуры приносят неплохие деньги: любая справка этой структуры -- платная.

Аккредитацией будет заниматься территориальный орган Роснедвижимости, созданный на базе комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

факты

• В Петербурге сейчас работают 18 ПИБ (по количеству районов) и один петербургский филиал Ростехинвентаризации.
• Согласно действующим тарифам ПИБ зарабатывает на каждом 1 м2 жилья от 50 до 100 рублей.
• В Петербурге в 2003 г. петербургские строители сдали 1 млн 800 тыс. м2 жилья.