В Генплан Санкт-Петербурга будут внесены изменения

Городские чиновники согласились внести поправки в генплан, вступивший в силу только в начале этого года. Иначе на строительном рынке воцарился бы хаос.

Действующий генплан - первый в истории города, имеющий силу закона. Смольный так торопился утвердить его до конца прошлого года, что итоговый документ поверг некоторых застройщиков в состояние шока. Выяснялось, например, что зоны, уже застроенные жильем, отводились под промпредприятия, а о существовании отдельных городских парков просто забыли. Понятно, что вести честный бизнес в таких условиях просто невозможно (см. "ДП" 27/06, www.dpgazeta.ru).

Застройщики стали просить исправить хотя бы очевидные ошибки, а чиновники упирались - до вчерашнего дня. Сообщить предпринимателям приятную новость взялась губернатор СПб Валентина Матвиенко, пригласившая к себе в Смольный лидеров петербургского строительного рынка.

Момент упущен

Оказалось, что чиновники уже создали комиссию по вопросам развития генплана. Возглавивший ее вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров будет до октября собирать пожелания застройщиков по новому закону, а затем городское правительство внесет в Законодательное собрание СПб необходимые поправки.

"А насколько часто можно будет менять генплан?" - вице-президент Группы ЛСР Евгений Яцышин, успевший в свое время познать все тонкости аппаратной борьбы в кресле председателя Комитета по строительству СПб, решил ковать железо, пока горячо. "Честно говоря, генплан уже выверен и обсужден, - вмешался Александр Вахмистров. - Может быть, лет через пять? Иначе это уже не закон". "Нельзя делать так, будто генплан как дышло: куда повернешь - туда и вышло. Мы не будем менять его под каждый инвестпроект", - согласилась Валентина Матвиенко. Но комиссию по развитию генплана все равно решили сделать постоянной. "Иначе будут идти обходными путями", - резюмировал Евгений Яцышин, и чиновники, как-то нехорошо улыбаясь, предложили ему попробовать.

Берегите лес

Но, судя по всему, бизнес и так вполне удовлетворен многочисленными законодательными уступками, которых ему удалось добиться после того, как федеральные власти запустили нацпроект "Доступное жилье". Впрочем, свою ложку дегтя в бадью строительного благополучия губернатор все же добавила.

"Ночью рубить деревья впредь никто не будет разрешать", - заявила Валентина Матвиенко застройщикам, которым теперь, понятное дело, будет тяжело отказаться от этой привычки. Чиновники уже нашли в городе шесть проблемных пятен, где горожане хотели бы вместо обещанного Президентом РФ доступного жилья видеть деревья и кусты.

"Иногда у нас на балансе есть такие зеленые насаждения, которых нет давно в природе", - говорит по этому поводу Александр Вахмистров, а ботаники пока хранят молчание.

Вице-президент Группы ЛСР Евгений Яцышин озабочен частой сменой генплана.

Факты

• Закон "О Генеральном плане СПб и границах зон охраны культурного наследия на территории СПб" вступил в силу со 2 января 2006г.
• Он будет регламентировать развитие города в течение будущих 20 лет.
• Действие прежнего генплана, утвержденного еще в 1986г., истекло в конце прошлого года.