Китайская госкорпорация вложит деньги в российскую глубинку

Находящийся в России с дружественным визитом председатель постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей (ПК ВСНП) У Банго 28 мая посетил стройплощадку башни "Федерация", где встретился с заместителем мэра Москвы Иосифом Орджоникидзе и президентом корпорации Mirax Group Сергеем Полонским.

Второе лицо Поднебесной многословностью не отличалось. "Китайская сторона заинтересована в активизации сотрудничества в таких сферах, как строительство и инвестиционные программы", - рассказал чиновник, добавив, что строительные подряды за рубежом являются традиционной сферой работы Китая. Например, в возведении комплекса "Федерация" (стоимость проекта 500 млн. долларов) в "Москва-Сити" принимают участие две строительные компании из Поднебесной. Сооружение состоит из двух частей, общая площадь - 423 тыс. кв. метров. Башню "А" высотой 354 метра (93 этажей) возводит Всекитайская государственная инженерно-строительная корпорация (ВГИСК), а китайская частная компания YUANDA - генподрядчик строительства второй части сооружения, 242-метровой башни «Б» (62 этажей).

Однако, по информации "Газеты", в настоящее время речь идет не только об использовании дешевой рабочей силы и богатого опыта высотного строительства китайцев: ВГИСК может быть привлечена к региональным проектам Mirax Group в качестве соинвестора.

Весной этого года руководство корпорации объявило о планах строительства бизнес-центров и жилых комплексов в Самаре, Красноярске, Перми, Новороссийске, Астрахани, Ростове-на-Дону и Казани. Выход на региональный рынок будет осуществляться через дочернюю компанию MiraxSpace, входящую в структуру Mirax Group.

Если союз будет заключен, это станет не первым случаем инвестирования китайского капитала в строительство объектов недвижимости на территории России. В прошлом году мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве делового центра "Парк Хуанмин", инвесторами которого станут три госкорпорации из Поднебесной. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 300 млн. долларов. А в Северной столице России Шанхайский индустриально-инвестиционный холдинг, в состав которого входят 5 китайских госкомпаний, занимается реализацией проекта "Балтийская жемчужина" стоимостью 1,25 млрд. долларов. Предполагается строительство жилого микрорайона общей площадью 1,1 млн. кв. метров и возведение около 400 тыс. кв. метров коммерческих площадей различного назначения.

Однако в данном случае не исключается и сотрудничество между Mirax Group и ВГИСК на территории Поднебесной. Как объяснил исполнительный директор российской корпорации Дмитрий Андреев, между компаниями заключен договор об эксклюзивном сотрудничестве. Согласно документу китайская корпорация не имеет права строить на территории России, не предложив Mirax Group стать их партнером в проекте. С другой стороны, российская корпорация может выйти на строительный рынок Поднебесной только в партнерстве с ВГИСК. Правда, пока китайцы больше заинтересованы в выходе на российский рынок. "Планы выхода на китайский рынок у Mirax Group есть, но только в далекой перспективе", - подытожил Андреев.