Новый игрок из Москвы на строительном рынке Питера

Вероятно, скоро на инвестиционно-строительном рынке Санкт-Петербурга появится очередной игрок из Москвы. И как уже почти стало традицией, для начала он займется реконструкцией «хрущевок», хотя, как заявили корреспонденту ИА «АСН-Инфо» в Смольном, никаких официальных договоренностей на этот счет пока нет.

Тем не менее, на днях в столице генеральный директор московской «Инвестиционной корпорации Квартира.ру» Игорь Савенко заявил, что их компания собирается заняться в Санкт-Петербурге реконструкцией жилого квартала на пересечении улиц Кржижановского и Латышских стрелков. По словам г-на Савенко, в ходе реконструкции предстоит осуществить снос ветхих домов и построить вместо них современное жилье и объекты социальной инфраструктуры общей площадью порядка 260 тыс. кв. метров. Повторимся, никакой официальной информации на этот счет из уст петербургских чиновников пока не прозвучало. В то же время, как сообщил наш источник в Смольном, «хрущевки» – одна из важнейших проблем нашего города, которая требует скорейшего решения. «И мы приветствуем взаимовыгодное сотрудничество в этом направлении. И всегда открыты к любому диалогу и конструктивным переговорам», – заключил наш источник.

Напомним, что по аналогичному сценарию больше года назад свою деятельность в городе на Неве начи! нала другая столичная фирма – ОАО «Московская инвестиционно-строительная компания» (МИСК), 51 процентов акций которого принадлежит Правительству Москвы, а оставшиеся 49 процентов разделены между пятью крупными столичными инвестиционно-строительными компаниями. Сегодня МИСК озабочена не только реконструкцией «хрущевок» в Купчино, как это планировалось сначала, но и бойко реализует свои проекты в секторе жилищного строительства и ЖКХ, в гостиничном бизнесе, а также планирует заняться инженерной подготовкой новых городских территорий. Правда, как говорят москвичи, только тех, которые местным инвесторам-застройщикам «не потянуть».

Таким образом, вырисовались как минимум три возможных пути проникновения московских инвесторов на петербургский строительный рынок. Во-первых, через покупку определенного количества квартир в строящихся домах, иногда целых подъездов (это было и раньше). Во-вторых, обосноваться в Северной столице можно и посредством реконструкции «хрущевок», как сде! лала это МИСК. Наконец, в последнее время инвесторы из Москвы,! обладая солидными финансовыми ресурсами, активно скупают земельные участки под застройку на торгах по так называемому «короткому пакету», оставляя не удел местных застройщиков.