В Москве утверждены условия предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья

Положение о порядке и условиях предоставления жителям столицы субсидий на строительство или приобретение жилья утвержден Правительством города, сообщил в пятницу источник в городской администрации.

Согласно документу право на получение субсидии имеют граждане, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма; освобождающие жилищные помещения, занимаемые также по договору социального найма, по решению органов исполнительной власти города в связи с изъятием земельного участка для городских нужд; в иных случаях, установленных законодательством столицы.

При этом субсидия может быть использована по желанию в том числе на финансирование строительства жилого помещения; на приобретение жилья на рынке недвижимости; на покупку отчуждаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к помещению в этой же квартире, если в результате выкупа образуется отдельная квартира.

Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений в пределах социальной нормы - 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек. Расчет размера субсидий осуществляется свыше социальной нормы: на одиноко проживающего человека - 33 кв. метра общей площади, на семью из двух человек - 42 кв. метра общей площади. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в крупнопанельных домах типовой серии будет утверждаться ежеквартально соответствующей межведомственной комиссией.

Субсидии перечисляются продавцу жилья только в безналичной форме, решение о предоставлении субсидии принимает префектура на основании рекомендации общественной жилищной комиссии административного округа и департамента жилищной политики и жилищного фонда.

Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, если оно не отвечает соответствующим типовым потребительским качествам, находится под арестом или под залогом.

Граждане, которые использовали предоставленную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, те, кто не воспользовался ею, подлежат восстановлению на учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города.

Документом определен размер субсидий для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, в зависимости от полных лет, прошедших после постановки на учет. В частности, простоявшие один год, могут рассчитывать на 5-процентную субсидию от нормативной стоимости жилого помещения; пять лет - на 15- процентную, десять лет - на 46-процентную, 15 и более лет - на 70- процентную.

На больший процент размера субсидий могут рассчитывать москвичи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в первоочередном или внеочередном порядке. К примеру, простоявшие в очереди два года внеочередники могут рассчитывать на 16-процентную субсидию от нормативной стоимости жилого помещения, четыре года - 38-процентную, пять лет - 48-процентную, семь и более лет - на 70-процентную.