Государство в сфере ипотеки может стать «слоном в посудной лавке»

Заместитель председателя комитета по бюджетно-финансовой политике и налогам Саратовской областной Думы Владимир Пожаров считает, что чрезмерным вмешательством в развитие ипотечного кредитования госструктуры могут нарушить формирование нормальных рыночных отношений в этой сфере.

«В этом непростом вопросе государство легко может стать «слоном в посудной лавке», — заявил Пожаров на заседании «круглого стола» «Стратегические направления развития России: банковская система. Новые направления развития в регионе», проведенном сегодня в Саратове информагентством «Росбалт» при поддержке Саратовской губернской торгово-промышленной палаты.

По мнению Пожарова, ситуация на рынке банковских услуг достаточно непростая: стране нужны дешевые кредитные ресурсы, но их нет — много денег лежит «под матрасами», а не в банках, так как у населения пока очень мало доверия к банковским структурам. Также очень высок уровень наличных платежей, снижение которого и постепенный переход к безналичным расчетам предоставили бы дополнительные средства в распоряжение банков, считает Пожаров. Неоднозначно он относится и к программам потребительского кредитования, — по его оценке, в будущем году в связи с ростом тарифов на коммунальные услуги и энергоресурсы может произойти снижение платежеспособного спроса населения на 17-20%, и банки могут оказаться в неприятной ситуации, когда доля невозвращаемых кредитов резко возрастет.

Неплохим выходом для развития ипотеки, по мнению Пожарова, может стать привлечение «пенсионных» денег — средств государственных и негосударственных пенсионных фондов. «Однако, все связанные с ипотекой вопросы настолько неоднозначны, что здесь для органов власти очень важно учесть пожелания самих участников рынка ипотечного кредитования. Подскажите законодателям, чем мы можем вам помочь. Со своей стороны, мы сделаем все, что в наших силах», — заверил Пожаров представителей банковского сектора.