АИЖК привлекло финансирование под залог закладных

В бюджете этого года были заложены госгарантии по выпускаемым Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) облигациям, однако из-за реорганизации правительства их оформление для третьего выпуска бумаг затянулось. Их размещение пришлось перенести с сентября на ноябрь-декабрь.

Предполагалось, что помимо выпуска собственных облигаций, гарантируемых бюджетом, АИЖК под сформированные пулы закладных будет выпускать ипотечные ценные бумаги. Закон об этих бумагах был принят еще в прошлом году, но выпускать их агентство по-прежнему не может. Федеральной службе по финансовым рынкам, по подсчетам гендиректора АИЖК Александра Семеняки, предстоит выпустить еще 14 дополняющих закон документов.

Тем временем система выкупа закладных у региональных операторов набирает обороты. По словам А. Семеняки, уже в 42 регионах АИЖК выдает кредиты. Еще в октябре АИЖК выполнило годовой план по выкупу закладных на сумму 3,4 млрд. руб., к концу года этот показатель увеличится еще на 40 проц.

Для дальнейшего выкупа закладных агентству необходимы дополнительные средства. Не имея возможности привлечь их
 за счет выпуска ценных бумаг, АИЖК еще летом начало поиск покупателя на уже сформированный портфель ипотечных кредитов, а пока же обратилось за финансированием в банки, предложив в качестве залога сформированные им пулы закладных, пишет издание.
В октябре Газпромбанк открыл под это обеспечение АИЖК кредитную линию в 1 млрд руб. Зампред правления банка Кирилл Левин объяснил, что АИЖК необходимы средства, пока не будут размещены облигации третьего выпуска. Закладные впервые используются в виде залога, отметил Левин.

По данным Газпромбанка, из 1 млрд руб. АИЖК пока заняло 102,5 млн руб. Средства предоставлены до конца года под 9,2 проц. годовых. "Это промежуточное финансирование для поддержания ликвидности, мы не планируем долгосрочные программы за счет коротких заимствований", - подчеркивает А. Семеняка.

Под залог закладных готов прокредитовать АИЖК и МДМ-банк. "Банк работает по кредитованию АИЖК, в том числе и под залог закладных", - передал через пресс-службу старший вице-президент Максим Шамин. Впрочем, денег от МДМ-банка агентство пока не получало, отметил А. Семеняка.