Инвестор в недвижимость "Открытые инвестиции" выпускает акции за рубежом

ФСФР допустила к обращению за пределам РФ акции девелоперской компании "Интерроса" - ОАО "Открытые инвестиции". Такое решение было принято 2 ноября 2004 года, говорится в сообщении Федеральной службы.

Разрешение выдано на 716000 обыкновенных акций первичной эмиссии компании, что составляет 40% ее уставного капитала. Сейчас "Открытые инвестиции" осуществляют по закрытой подписке допэмиссию акций на 1.8 млрд. руб. По ее итогам уставный капитал компании увеличится более чем в 2 раза - с 1.79 млрд. руб. до 3.59 млрд. руб., а разрешение ФСФР будет действовать на 20% акций.

Помимо структур Интерроса - ЗАО "Интеррос Эстейт" и кипрской Motherlane Properties Ltd. (ранее именно Motherlane владела 100% "Открытых инвестиций") - в размещении допвыпуска принимает участие сторонний инвестор - Внешторгбанк, выкупающий миноритарную долю.

Акционерами "Открытых инвестиций" являются "Интеррос Эстейт" (65.92% акций) и Motherlane Properties (34.08%).

До конца 2004 года "Открытые инвестиции" планируют провести IPO своих акций в России, а также за ее пределами. Средства, полученные от публичного размещения, компания планирует использовать для развития своего бизнеса и финансирования новых девелоперских проектов.

ОАО "Открытые инвестиции" специализируется на инвестировании в недвижимость, осуществляет девелопмент новых объектов и управление ими. Компания концентрирует свои усилия на строительстве офисных центров класса "А", элитного жилья, объектов торговой недвижимости (в первую очередь крупных торгово-развлекательных центров и гостиниц). В портфель "Открытых инвестиций" входят два действующих объекта недвижимости - бизнес-центр "Мейерхольд" и гостиница "Новотель Москва Центр", и три девелоперских проекта, находящихся на разных стадиях строительства - коттеджный поселок Павлово, бизнес-центр класса "А" "Сахаров Бизнес Плаза" и Центр Райкина (торгово-развлекательный центр).

В I полугодии 2004 года "Открытые инвестиции" получили чистую прибыль по МСФО в размере $11.3 млн. Активы компании на 30 июня составили $153.2 млн., собственный капитал - $87.8 млн. Собственный капитал компании превышает $100 млн.