Ленобласть начала продажу земли

Ленобласть приступает к продаже участков для жилищного строительства. Первой продадут 4,6 Га на которых можно построить коттеджный поселок. Начальная цена одной сотки - $110. Планируется, что до конца 2004 года решиться вопрос о продаже еще 2-3 Га земли в Кировском районе.

По словам председателя Фонда имущества Ленобласти Василия Батьянова, продажа участков запланирована на середину декабря. Первым на торги выставляется участок в поселке Подберезье, расположенный в Большепольской волости Выборгского района. Участок расположен примерно в 15 км от Выборга, ближе к границе с Финляндией. Торги будут проводиться по «короткому пакету».

Площадь участка составляет 4,6 га; начальная цена за сотку определена в $110. Это - муниципальная земля сельхозназначения, с разрешением использования ее под дачное строительство. Как пояснили в юридической службе Фонда имущества, владелец участка может построить коттедж и организовать небольшое подсобное хозяйство, либо просто посадить несколько фруктовых деревьев.

Построить маленький город

По оценке специалистов фонда, покупка этого участка может быть интересна организации, которая сможет построить на нем несколько коттеджей и в последующем продать их. Рядом с участком находится поселок, поэтому есть возможность провести коммуникации, либо поставить в домах собственные котельные.

Раньше фонд имущества не занимался продажей земли; в течение двух последних лет такая работа ведется в самих муниципальных образованиях. Теперь по поручению Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом продажи муниципальной земли под жилищное строительство будут вестись и через структуры Ленобласти, что позволит систематизировать продажи.

Только начало

В настоящее время правительство области ведет переговоры с администрацией Кировского района о продаже через областной фонд имущества участка под ИЖС в поселке Отрадное. На торги предполагается выставить 2-3га земли, которая относится к землям поселений. Ведутся также аналогичные переговоры с Ломоносовскиим и Волховским районом.

В настоящее время, пока не проведено разграничение собственности на землю, областное правительство не может продавать участки, которые находятся в региональной собственности. У КУГИ есть планы по продаже земель вокруг КАД, но сдвигов по этому вопросу пока нет.

Коммуникаций не будет

В Ленинградской области нет отдельной программы по развитию коммуникаций в районах, перспективных для развития жилищного строительства. И.о. председателя комитета по жилищно-коммунальному комплексу Ленобласти Светлана Белевич отметила, что правительство области не может финансировать прокладку коммуникаций, не зная, будет ли от этого отдача.