Правительство и Госдума доработают законопроект о порядке приобретения прав на землю, находящуюся в госсобственности

Правительство России и Госдума доработают законопроект о порядке приобретения прав на землю, находящуюся в государственной собственности.

Правительство России одобрило изменения в законодательные акты РФ, уточняющие условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

«Сейчас все находятся в ожидании этих поправок, мы их два года рассматриваем, а выкуп земли фактически остановился», - подчеркнул представлявший данные изменения на заседании правительства министр экономического развития и торговли РФ Герман Греф.

По его предложению правительство отказалось от доработки данного законопроекта в рамках кабинета министров и направило его в Госдуму, чтобы доработать документ там и иметь возможность окончательно принять его до конца года.

Как подчеркнул Г.Греф, принятие поправок сократит совокупные затраты промышленных предприятий на выкуп земельных участков под ними с 736 до 191 млрд. рублей. «Это приведет и к снижению доходов бюджетов всех уровней, что нужно учесть при бюджетном планировании», - заметил Г.Греф.

Одновременно снижение выкупных цен в Москве и Санкт-Петербурге ожидается на уровне 2,3 раза, в других городах - 9 раз, а на иных территориях - в 7,3 раза.

Предполагается, что выкупные цены составят 2,5% от кадастровой стоимости на всей территории страны, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, а в этих двух крупнейших городах - 20% от кадастровой стоимости. «Это предельные значения, размер арендной платы составит не выше 2% от кадастровой стоимости за использование земельных участков, при аренде участков из состава земель сельхозназначения - не выше размера земельного налога, а при аренде земельных участков, отнесенных к землям, ограниченным в обороте, - в размере земельного налога», - сказал глава Минэкономразвития.

По его словам, в настоящий момент количество переоформленных участков в собственность и аренду составляет только 25%. «Главной проблемой являлась неопределенность со стоимостью будущей арендной платы и относительно высокая стоимость выкупа», - подчеркнул он.

В то же время поправки предполагают введение «спорной меры» для Москвы и Санкт-Петербурга, где устанавливается запрет на перепрофилирование участков земли, выкупленной по льготной цене в 20%, продолжил министр. В случае такого перепрофилирования предлагается взимать плату не выше 80% от кадастровой стоимости.

«Несмотря на спорность меры, ничего лучше, чем это предложение, мы пока не нашли», - сказал Г.Греф. Он добавил, что на принятии этой меры настаивали московские власти. «Сейчас в Москве в нарушение законодательства добровольно не продаются участки, столичные власти обещают отпустить рынок земли», - сказал глава МЭРТ.