Прирост объема ипотечных кредитов в России за 6 месяцев 2006 года составил 52 млрд. рублей

Прирост объема ипотечных кредитов в России за 6 месяцев текущего года составил 52 млрд. рублей. Об этом председатель Комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию, президент Европейского трастового банка (Москва) Андрей Крысин заявил в Ванкувере, где в эти дни проходит XXVI Всемирный конгресс Международного союза жилищного финансирования.

«По статистике, только 40% россиян довольны своим жильем. По оценкам Росстроя, для нормального жилищного самочувствия страны необходимо ежегодно вводить как минимум 1 кв. м жилья на душу населения. На 2010 год планируется ввести 80 млн. кв. м при населении 150 млн. человек. Оптимальным путем решения жилищной проблемы в масштабах страны представляется увеличение объемов предложения и ипотека», - сказал он.

Ссылаясь на данные Банка России, А.Крысин сообщил, что динамика увеличения объемов ипотечного кредитования такова: по состоянию на 1 июля 2005 года - 26 млрд. рублей, на 1 января 2006 года - 52,5 млрд. рублей, а на 1 июля 2006 года суммарная величина выданных ипотечных кредитов составила уже 104,5 млрд. рублей.

Глава комитета АРБ отметил, что ипотека в России проходит качественно новый этап своего развития, а именно комплексную оптимизацию ипотечных кредитных продуктов и как следствие их доступность. «Если в 2004 году только 9% семей имели возможность приобрести жилье по социальным стандартам самостоятельно и с помощью заемных средств, то в прошлом году этот показатель возрос уже до 11%. А на 2010 год намечено достижение уровня 30%, - сказал он.

А.Крысин также обратил внимание на то, что за последние полтора года ипотечные ставки сократились в среднем на 2%. «Средние ставки займов на покупку готового жилья в валюте опустились до 10-11% годовых. Рублевые кредиты подешевели до 12-14% годовых. Ставки по кредитам на покупку строящегося жилья снизились до 13-15% в валюте и 16-18% в рублях. Национальным жилищным проектом предусмотрено снижение процентной ставки по рублевым кредитам до 11% в 2007 году и до 10% в 2008 году», - уточнил он.

В работе форума в Ванкувере принимают участие крупнейшие мировые компании, агентства и другие финансовые институты, давно и успешно позиционирующие себя в сфере жилищного финансирования. Россия впервые участвует в конгрессе Международного союза жилищного финансирования.