Дефицита не избежать

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты строительного рынка прогнозируют, что, кроме увеличения цен на цемент, в ближайшее время может начаться и дефицит этого материала. При этом ждать строительства новых заводов не стоит: инвесторы до сих пор проявляют слабый интерес к этому бизнесу, считая его малорентабельным.

По прогнозу Росстата, российским строителям, чтобы реализовать программу по строительству жилья, уже в 2008 году потребуется не меньше 71,7 млн тонн цемента. При этом в 2005 году в России было выпущено 52 млн тонн цемента, а в 2006-м ожидаются аналогичные объемы. Более того, максимальные производственные мощности российских цементников, по оценкам экспертов, сегодня достигают 69,2 млн тонн. Крупнейший российский цементный холдинг «Евроцемент груп» в 2007 году планирует произвести всего 24 млн тонн.

Сложившаяся ситуация наглядно демонстрирует причины роста цен на цементную продукцию. То, как разрешился конфликт между Федеральной антимонопольной службой (ФАС) и «Евроцемент груп», позволяет предполагать, что возврата к ценам на цемент полуторагодовой давности, которые в разы ниже сегодняшних, не предвидится.

Напомним, что в 2005 году «Евроцемент груп» скупила несколько заводов и стала крупнейшим производителем цемента в России. Тут же она существенно подняла цены на свою продукцию, что вызвало недовольство строительных компаний. В ситуацию вмешались антимонопольные органы. Они посчитали, что «Евроцемент груп» нарушила статью 5 закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках». ФАС потребовала снизить монопольно высокие цены на цемент до 1361 руб. за тонну и выплатить в бюджет штраф в размере $70 млн.

В итоге после ряда судебных разбирательств антимонопольные органы и «Евроцемент» заключили мировое соглашение, после которого основной поставщик цемента продолжает курс на рост цен. Последнее повышение произошло 1 августа на 10%. И теперь отпускная цена производителя на цемент марки 500 составляет в зависимости от модификации 1800– 2050 руб. без учета НДС.

Застройщикам, как утверждают они сами, цемент достается еще по более высокой цене. Так, по словам представителя крупной столичнойстроительной компании, еще в январе 2006 года за тонну цемента его компания платила 2001 руб., а «сентябрьские предложения доходят уже до 4000 руб. за тонну». «Соответственно, за восемь месяцев этого года рост стоимости цемента составил более 90%», — возмущается он.

В связи с этим, казалось, очень рентабельным бизнесом могли бы стать инвестиции в цементную отрасль и строительство новых предприятий. Однако, по оценкам сразу нескольких экспертов рынка, цены на цемент в стране еще имеют потенциал роста и на таком уровне вряд ли привлекут много инвесторов. «Цена на цемент в России пока очень низкая, чтобы безудержно строить цементные заводы, — считает генеральный директор компании „Комстрин”, стоявший у истоков создания ЗАО „Русский цемент” и ОАО „Штерн цемент” (впоследствии поглощена „Евроцемент груп”), Максим Сотников. — При отпускной цене $50– 60 сроки окупаемости вряд ли устроят большинство инвесторов». По его словам, ожидать действительно серьезных планов по вложениям можно лишь при цене не менее $100 за тонну.

Тем не менее интерес к этому рынку уже проявили несколько холдингов, имеющих собственные строительные компании и подразделения. За последний год сразу несколько строительных компаний объявили о покупке или строительстве собственных цементных мощностей — это «Базэл» и «Интеко». Участники рынка связывают это с усилением позиций «Евроцемент груп», а также назревающим дефицитом цемента.

Дата публикации: 14:34 27 сентября 2006

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012