Развитие ипотеки с 2006г. будет снижать объемы долевого строительства в Санкт-Петербурге

Развитие ипотеки с 2006г. будет снижать объемы долевого строительства в Санкт-Петербурге, такой прогноз высказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров на пресс-конференции, посвященной путям решения квартирного вопроса. По его словам, "в течение нескольких лет система долевого строительства сама собой уйдет" или уступит место ипотеке как форме кредитования на рынке первичного жилья. Он также отметил, что "жилищные кооперативы остаются неформальным явлением", и признался, что с подозрением относится к такой форме, как "касса взаимопомощи". Другой проблемой А.Вахмистров назвал некоторую доступность земельных участков. По его словам, на рынок жилищного строительства "приходят все, кому не лень". Он отмечает,что представители бизнеса критикуют правительство за курс на реализацию земельных участков через тендеры. Однако, утверждает вице-губернатор, "сговор здесь невозможен", поскольку, например, в 2002г. было принято 953 решения в пользу 457 различных компаний, большинство из которых стали владельцами земельных участков. Более того, по словам А.Вахмистрова, правительство Петербурга продолжит практику бесконкурсного целевого предоставления "пятен" под жилищное строительство исключительно федеральным структурам (жилье для таможенников, военных и др.). Он также сообщил, что 19 ноября 2004г. на торги будут выставлены еще 16 земельных участков, предназначенных для строительства жилья и коммерческой эксплуатации.