ГК «Букет» построит административно-деловой центр класса А в «Большом Сити»

Группа компаний «Букет» во втором полугодии 2009 года ввести в эксплуатацию многофункциональный административно-деловой центр класса А на территории «Большого Сити» в Москве. Об этом сообщили в пресс-службе группы.

В пресс-службе рассказали, что участок под застройку площадью 2,6 га, расположенный по адресу: г Москва, Причальный проезд, вл. 8, в районе его пересечения с Шелепихинской набережной, принадлежит ОАО «Московский жировой комбинат». В ближайшее время предприятие планирует осуществить перебазирование производства на основную площадку и освободить территорию на Причальном проезде под новую застройку.

«Положительное решение Московской городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организации и реабилитации освобождаемых территорий было получено в марте 2006 года. Концепция застройки получила одобрение главного архитектора города Александра Кузьмина, строительство предполагается начать в середине 2007 года. Общий бюджет проекта - около $300 млн.», - отметили в пресс-службе.

Проект строительства предполагает реорганизацию территории площадью около 983 га на северо-западе столицы, между Третьим транспортным кольцом, Хорошевским шоссе и Москвой-рекой. Общая площадь делового центра составит около 180 тыс. кв. м, в том числе надземная площадь – около 110 тыс. кв. м, подземная (многоуровневая подземная стоянка) – около 70 тыс. кв. м.

«Оценка сложившейся ситуации на московском рынке недвижимости подсказала нам основную идею проекта – строительство первоклассного офисного центра, отвечающего современным стандартам класса А, расположенного за пределами Центрального Делового района и «Москва-Сити», но в то же время обладающего хорошей транспортной доступностью и предлагающего арендные ставки ниже, нежели в аналогичных по качеству зданиях в центре Москвы. Строительная площадка станет еще более привлекательной после того, как в непосредственной близости будет открыта станция метро, что, насколько нам известно, запланировано», - отмечает президент ГК «Букет» Владислав Буров.

В пресс-службе также рассказали, что в рамках группы компаний «Букет» была создана компания «В2В-Девелопмент», которая будет заниматься реализацией всех инвестиционно-строительных проектов «Букета», а также планирует выход на рынок fee-based development. В проекте в Причальном проезде «В2В-Девелопмент» осуществляет общее управление, ведет вопросы финансирования, перебазирования и землепользования.

По словам генерального директор «В2В-Девелопмент» Николая Булычева, в качестве девелопера проекта в Причальном проезде выступит компания Storm Properties. Архитектором проекта является Творческое производственное объединение «Резерв», Консультантом по управлению недвижимостью выступает компания Colliers FM, а компания Jones Lang LaSalle выбрана эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду площадей объекта. К строительству планируется привлечь одного из высококлассных, «брэндовых» подрядчиков», отметил он.

Ранее сообщалось, что Группа «Букет», которая специализируется на производстве маргарина и майонеза, собирается построить 1,25 млн. кв. м жилой, офисной и торговой недвижимости в Москве, Новосибирске и Саратове, вложив в эти проекты до $1,5 млрд. В ГК «Букет» входят холдинг «Солнечные продукты» (жировой комбинат в Саратове, Московский и Новосибирский жировые комбинаты, Аткарский МЭЗ, Армавирский МЖК и др.), кондитерская фабрика «Саратовская» и троллейбусный завод в Саратове.