L&RP намерена инвестировать в коммерческую недвижимость России около $1 млрд.

Британская инвестиционная компания London & Regional Properties (L&RP) заявила о намерении инвестировать в коммерческую недвижимость России около $1 млрд. По подсчетам экспертов только за последние полгода в это сектор рынка было вложено $2,5 млрд. западных инвестиций, и этот показатель будет расти.

L&RP вышла на российский рынок в марте 2006 года, объявив о планах вложить в сегмент коммерческой недвижимости $300 млн. Как рассказал управляющий директор L&RP по инвестициям в Россию Дэвид Джованис, в настоящее время объем инвестиций в Россию увеличен до $1 млрд. По его словам, заинтересованность британской компании в российском рынке связана с высоким уровнем инвестиционной и девелоперской рентабельности проектов.

London & Regional Properties основана в 1987 году. Принадлежит братьям Ричарду и Яну Ливингстонам. Компания инвестирует в коммерческую недвижимость и девелоперские проекты в Великобритании, Швеции, Финляндии, Германии, Польше, Дании и Литве. Активы L&RP оцениваются в 6 млрд. евро.

За первые полгода работы в России L&RP потратила больше запланированного. По словам Д.Джованиса, компания заключила десять сделок на $350 млн., из которых порядка $100 млн. пришлось на Москву. В июле у американской Hines было куплено офисное здание «Дукат Плейс 2» площадью 19,5 тыс.кв.м на улице Гашека за $80 млн. Кроме того, в конце сентября L&RP закрыла сделку по покупке ТЦ «Солнечный рай» площадью 12 тыс.кв.м на Боровском шоссе.

В настоящее время, как рассказал Д.Джованис, на разной стадии находятся сделки по приобретению L&RP гостиничного комплекса, бизнес-центра, ряда ТРЦ и складских комплексов в столице. Кроме того, компания получила в собственность 44 га земли к югу от Москвы вблизи МКАД для реализации девелоперского проекта.

Всего из дополнительно выделенных на развитие в России $650 млн. около трети будет потрачено в Москве, остальное – в регионах.