"Адитум" зароет в площадь Восстания $200 млн.

ООО "Адитум", аффилированное с компанией Ruric, обнародовало планы по созданию на площади Восстания подземного торгового комплекса.

О планах создания 1-2-уровнего центра под площадью рассказал генеральный директор ООО "Адитум" Александр Дымов. По его словам, он покинул должность генерального директора инвестиционной компании "Рюрик Менеджмент", реализующей ряд крупных инвестиционных проектов в Петербурге, специально для того, чтобы сосредоточиться на реализации проекта на площади Восстания. При этом он подчеркнул, что остается акционером "Рюрик Менеджмент" (Александру Дымову принадлежит несколько процентов акций в компании, остальными акционерами которой, по его словам, является ряд шведских компаний), а также продолжает курировать крупные проекты "Рюрика", такие как реконструкция Апраксина двора, реконструкция корпусов Военно-транспортного университета и пр.

В ООО "Адитум" Александр Дымов также владеет долей, а совладельцами компании называются западные партнеры, чьи имена не разглашаются. "Возможно, месяца через два-три мы сможем назвать имена совладельцев", - заявил Алексадр Дымов.

Дистанцировались

"Рюрик Менеджмент" от проекта под площадью Восстания дистанцирован. По словам Александра Дымова, это связано с тем, что компания является публичной и участвовать в проекте с высокими рисками не может, а пока не наступит ясности с экономикой проекта, он относится к рискованным.

Проект строительства под площадью торгового комплекса ранее пыталась реализовать компания "Открытые инвестиции -СПб", входящая в холдинг "Интеррос".

Однако несколько месяцев назад руководство компании объявило, что от проекта отказывается из-за невозможности его реализации: в районе площади Восстания слишком сложные грунты, и попытка уйти под землю приведет к разрушению стоящих на площади зданий.

Александр Дымов более оптимистичен: по его словам, "Адитум" ставит перед собой более скромные задачи - внедряться под Невский и Лиговский пр. он не намерен и ограничится лишь зоной подземных пешеходных переходов.

Общая площадь торгового центра под землей будет составлять 42 тыс. м2. По мнению Александра Дымова, ООО "Открытые инвестиции - СПб" ставили перед собой задачи получить сверхприбыльный проект. Его же компания рассчитывает на годовую доходность лишь в размере 10-12%.

Возвращение императора

Для реализации проекта с площади придется убрать стелу, установленную к 40-летию победы в Великой Отечественной войне - об этом заявляла еще компания "Открытые инвестиции - СПб".

"Адитум", опасаясь неоднозначной реакции, пошел другим путем: в компании предлагают "восстановить историческую справедливость" и вернуть на площадь памятник Александру III, стоящий сейчас во дворе Мраморного дворца.

Александр Дымов, генеральный директор ООО "Адитум", заявляет, что компания Ruric AB, в которой он продолжает курировать ряд проектов, формально к проекту на площади Восстания отношения не имеет.

На заметку

- По соседству с будущей стройкой - на углу Невского пр. (д. 114-116) и ул. Восстания начато строительство торгового центра Stockmann. Существующие постройки должны быть снесены, и на их месте появится объект площадью 100 тыс. м2 с сохраненными фасадами. Инвестиции в проект - около 120 млн евро. Работы планируется завершить к ноябрю 2008 г.

- "Мы знаем о проекте под площадью Восстания и совершенно его не опасаемся. Для ритейла нормальна ситуация, при которой происходит концентрация торговли", - заявляет Ханну Пенттиля, исполнительный директор Stockmann.