«БЭЛдевелопмент» реализует совместный проект со студией Никиты Михалкова

Близкая к Олегу Дерипаске девелоперская компания «БЭЛдевелопмент» реализует совместный проект со студией «Тритэ» Никиты Михалкова. На месте здания, собственником которого является студия Н.Михалкова, структура О.Дерипаски построит апарт-отель.

«Здание в Малом Козихинском переулке, собственником которого выступает студия, будет снесено, а на его месте построен апарт-отель площадью более 8 тыс. кв. м»,- рассказал генеральный директор компании «БЭЛ-девелопмент» Игорь Жуков. По его словам, первые два этажа комплекса площадью около 2 тыс. кв. м будут отданы под офисы, куда и переедет студия «Тритэ», остальную часть здания займут 25 апартаментов, в том числе два пентхауса. «Выбранный нами формат только начинает развиваться в Москве и станет очень успешным. Часть апартаментов будет продана, а часть- сдана в аренду»,- пояснил И.Жуков. Объем инвестиций в строительство составит, по подсчетам компании, не менее $15-16 млн. В студии «Тритэ» Никиты Михалкова отказались комментировать проект.

На столичном рынке недвижимости союз девелоперов и деятелей искусства вполне привычное явление. Так одним из первых примеров подобного плодотворного сотрудничества стал известный элитный жилой комплекс «Опера-хаус» на Остоженке, небольшая часть помещений в одном из пяти зданий отведена под Школу оперного пения Галины Вишневской. Также на углу Садового кольца и Малой Дмитровки силами концерна «Крост» ведется строительство бизнес-центра и Школы телевизионного мастерства Владимира Познера.

Решение «БЭЛ-девелопмент» построить в Малом Козихинском переулке именно апарт-отель, эксперты рынка считают вполне обоснованным. «Дворы даже в самом центре Москвы не подходят для гостиниц высокого класса, которые, как правило, располагаются на первой линии домов»,- объясняют они.

«Основными клиентами апартаментов (около 70%) в новом комплексе «БЭЛ-девеломент», вероятней всего, станет топменеджмент крупных иностранных компаний. Аренда может стоить около 10-15 тыс. в месяц»,- отмечают аналитики.