Конкурс по строительству зданий на месте гостиницы «Россия» признан недействительным

Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ признал недействительным итоги конкурса по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестиционного проекта строительства нового комплекса зданий на месте гостиницы «Россия».

Как сообщили журналистам в пресс-службе суда, президиум ВАС отменил решения судов нижестоящих инстанций и удовлетворил иск ЗАО «Монаб» («дочка» банка «Еврофинанс Моснарбанк»).

Арбитражный суд Москвы 29 апреля 2005 года отказал ЗАО «Монаб» в удовлетворении иска к правительству Москвы, Комитету Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов и ООО «СТ Девелопмент» о признании недействительными решения конкурсной комиссии о выборе «СТ Девелопмент» победителем конкурса и распоряжения правительства Москвы от 8 декабря 2004 года «Об итогах конкурса по выбору девелопера-инвестора по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостинцы «Россия».

Девятый арбитражный апелляционный суд и Федеральный арбитражный суд Московского округа 8 июля и 17 октября 2005 года соответственно оставили это решение в силе.

ЗАО «Монаб» ссылалось на то, что конкурсные предложения ООО «СТ Девелопмент», признанного победителем конкурса, не являлись лучшими и не соответствовали критериям, установленным постановлением правительства Москвы. Кроме того, истец ссылался на отсутствие документов, подтверждающих возможность ООО «СТ Девелопмент» финансировать реализацию проекта за счет собственных и привлеченных средств.

В материалах суда отмечалось, что состав конкурсной комиссии был утвержден распоряжением мэра Москвы от 27 октября 2004 года. По результатам заседания комиссии, состоявшегося в ноябре того же года, победителем конкурса стало ООО «СТ Девелопмент» предпринимателя Шалвы Чигиринского. Однако президиум ВАС РФ во вторник, 24 октября 2006 года, отменил решение суда и удовлетворил иск ЗАО «Монаб».

Как ранее сообщалось, бюджет строительства нового комплекса составляет порядка $800 млн. Стоимость демонтажа здания гостиницы «Россия», который начался в феврале 2006 года, составляет 622 млн. рублей. К марту 2007 года планируется полностью расчистить площадку и приступить к строительству комплекса, который будет возведен в течение 30 месяцев.

Комплекс будет включать гостиницы на 1,5 тыс. номеров различного класса, торгово-офисные помещения, паркинг на 2000 машиномест, новый киноконцертный зал. Общая площадь всех построек комплекса составляет 456,6 тыс. кв. м, из них подземных сооружений - 35 тыс. кв. м, стилобатная часть - 143 тыс. кв. м. Наземная часть займет 278 тыс. кв. м, в том числе 160 тыс. кв. м - гостиница на 2 тыс. номеров.