Объем рынка коммерческой недвижимости в России к концу 2006 года может превысить $4 млрд.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России к концу 2006 года может превысить $4 млрд., считает старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко.

«Объем рынка коммерческой недвижимости в России к концу 2006 года достигнет $4 млрд. и даже может превысить эту цифру», - заявил С.Рябокобылко журналистам.

«Уже к концу третьего квартала 2006 года рост инвестиционного потока составил более 150% по сравнению с соответствующим периодом 2005 года», - сообщил он.

В свою очередь, руководитель департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Кузнецов считает, что «нет никаких препятствий к тому, чтобы рынок коммерческой недвижимости не мог бы освоить в долгосрочной перспективе двух-трехкратного увеличения этого потока».

С.Рябокобылко рассказал, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам трех кварталов 2006 года составила 62%. Таким образом, по его словам, иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость впервые превысили российские. «В этом году, как следует из данных статистики, инвестиции в торговую недвижимость в России превысили инвестиции в нефтегазовый сектор», - подчеркнул С.Рябокобылко.

«Крупнейшей сделкой в этом году была сделка по покупке «Молл Гэллери» в Отрадном и Братееве австрийским инвестором за более чем $500 млн.», - напомнил он.

«Экспансия иностранных компаний на российский рынок недвижимости продолжается и средства иностранных банков и фондов становятся все более доступными для российских девелоперов», - отметил С.Рябокобылко, добавив, что в общем объеме иностранных инвестиций в недвижимость доля торговой недвижимости составила 45,3%.