Запрет на изъятие земли под строительство жилья помешает Москве реализовать проект «Доступное жилье»

Поправки в Земельный кодекс РФ, которые предусматривают запрет на изъятие земли под жилищное строительство, могут помешать Москве реализовать национальный проект «Доступное жилье», заявил префект Юго-Западного административного округа столицы Алексей Челышев.

По его словам, поправки, предлагаемые в Земельный кодекс Минэкономразвия, не правильны по сути и помешают реализации нацпроекта «Доступное жилье».

«Где же тогда реализовывать этот проект в той же Москве? К примеру, в этом году округ должен по плану построить около 800 тыс. кв. м жилья. Из них 145 тыс. - для обеспечения своих очередников и переселенцев из пятиэтажек, а еще 140 тыс. - для предоставления квартир нуждающимся из других округов. До сих пор стройка шла как раз в Южном и Северном Бутове. Но в Южном в этом году будет заселено всего 120 тыс. кв. м, а в Северном - и вовсе ничего, так как площадки исчерпали себя.

Теперь прирост идет лишь за счет реконструкции центральной части округа - в Конькове, Академическом, Ломоносовском, Обручевском, Зюзине и Черемушках», - отметил А.Челышев.

«В будущем году районом новостройки, где планируется возвести 620 тыс. кв. м жилья, станет Щербинка, а что дальше, если у столицы отнять возможность более эффективно использовать уже имеющуюся землю?», - сказал префект.

По мнению префекта, для того, чтобы минимизировать конфликт интересов между собственниками земли и властью, необходимо более четко прописать процедуру изъятия земли под госнужды в федеральном законодательстве. «Закон обязательно должен предусмотреть не только денежную компенсацию, как сейчас, но и в натуральном виде, в зависимости от занимаемой семьей площади и количества комнат. Сейчас эта норма предусмотрена лишь в законе города Москвы: имеются у вас три комнаты, получите за них трехкомнатную квартиру. В федеральном законе этого нет», - рассказал А.Челышев.