Всеволожский КАД уйдет на склад. За $2 млрд.

Консалтинговая компания Knight Frank LLC займется разработкой концепции развития территории площадью 400 га во Всеволожском районе, прилегающей к КАД. Общая стоимость проекта оценивается более чем в $2 млрд. Земля, на которой планируется строительство торговых, складских, жилых и офисных зданий, ранее имела статус сельскохозяйственной. Одна из сторон почти квадратного участка лежит на кольцевой автодороге.

Реализация проекта рассчитана на 7–8 лет, и первые строительные работы могут начаться уже в конце 2007 года. Собственники территории, для которой готовится концепция, не раскрываются. Как сообщает генеральный менеджер Knight Frank LLC в Санкт-Петербурге Олег Барков, это консорциум российских инвесторов, «до сих пор не имевших опыта инвестирования в недвижимость». «Консорциум – обычная схема в западной практике. В крупном проекте ничего не должно рассыпаться, и лучший способ разложить риски – это привлечь соинвесторов», – считает президент Гильдии управляющих и девелоперов Юрий Борисов.