YIT застроит лес

Финская компания YIT приобрела два земельных участка по 23 га в Петербурге. На этой территории, примыкающей к Ново-Орловскому лесопарку, компания планирует построить 1 млн кв. м жилья. Эксперты считают, что финнам повезло с ценой участков.

Земельные участки, прилегающие к Ново-Орловскому лесопарку, YIT приобрела за 35 млн евро. На этом месте в 2008 году начнутся строительные работы, итогом которых станет 1 млн кв. м жилья. Согласно заявлению компании, здания рассчитаны на 15,5 тыс. квартир.

Сейчас предприятие возводит в городе на Неве четыре комплекса жилых зданий: на проспекте Славы, Казанской улице, улице Асафьева и Среднем проспекте.

"Пока трудно сказать, насколько там будет востребовано жилье, слишком мало сейчас дается участков под застройку", – рассказал dp.ru заместитель директора агентства недвижимости "Бекар" Леонид Садалов. По его словам, цена по которой YIT купила участок, невысока: "Получается 37 евро за квадратный метр, я знаю случаи, когда недавно продавали в центре Петербурга участки по $500 за квадратный метр".

Территория около Ново-Орловского парка привлекает не только строителей жилых зданий. Институт строительных проектов подготовил проект производственной зоны в этом районе. На участке около 180 га разместятся, по заявлению института, научно-производственные предприятия, специализирующиеся на исследованиях, разработках и внедрении инновационных технологий.

YIT – не единственная финская компания, возводящая жилье в Петербурге. В мае 2006 года стало известно, что на этот рынок выходит Nordic Construction Company (NCC), прежде строившая на Северо-Западе России только промышленные объекты.

Первым проектом NCC станет жилой дом на 700 квартир на участке земли, приобретенном компанией в собственность. На 4 га земли планируется поставить 6–9-этажные корпуса. Проект ориентирован на представителей среднего класса.