Смольный отфильтрует долевые зерна от плевел

С 1 января контроль над долевым строительством будет передан в ведение региональных властей. В Смольном новым полномочиям рады.

Передача полномочий из центра в регионы прописана в поправках к закону о долевом строительстве, которые вступят в силу после Нового года. Валентина Матвиенко уже выразила готовность взвалить на себя функции федеральных чиновников.

«Сегодня все наши права в рамках действующего законодательства ограничиваются обращением в прокуратуру по факту нарушения прав граждан. Ну, можно еще вызвать застройщика в Комитет по строительству для воспитательной беседы, - заявила губернатор в эфире телепрограммы «Диалог с городом». - Теперь у нас появятся реальные рычаги. Застройщик будет обязан предоставлять по первому требованию финансовую документацию, вплоть до бухгалтерской отчетности. Комитет получит право, если возникнут сомнения в состоятельности фирмы, остановить стройку, привлечь генерального директора к ответственности».

Представители строительного бизнеса с удовлетворением отмечают, что местным властям будет проще отличить добросовестного участника рынка от недобросовестного.

«Мы сами ратовали за передачу этих функций в регионы. Мы ближе к местным властям. Они лучше знают наш рынок. На региональном уровне все спорные вопросы решаются более оперативно», - говорит гендиректор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов.

«Местная власть гораздо лучше знает, кто есть кто, кто добросовестный, а кто нет. Она сможет составить черный список строительных компаний, которым нельзя будет работать с дольщиками», - соглашается директор компании «СоюзПетроСтрой» Лев Каплан. По его словам, вчера представители союза сделали важный шаг к устранению одной из ключевых причин задержки со сдачей новых жилых домов, подписав меморандум о сотрудничестве с представителями ОАО «Ленэнерго».

Энергетики признают, что проблема с нехваткой мощностей не позволяет заселять дольщиков в построенные дома. В подписанном меморандуме, как рассказывает Лев Каплан, энергетики обязуются установить единые тарифы на подключения и привлекать частных застройщиков к строительству помещений для новых подстанций. Вероятнее всего, со следующего года проблемы застройщиков с «Ленэнерго» будут решать при более активном участии Смольного. Валентина Матвиенко намерена зарезервировать в городском бюджете на следующий год 3 млрд рублей для покупки 25% акций энергокомпании в ходе допэмиссии.

Михаил Викторов уверен, что бизнесу будет проще найти общий язык с региональными чиновниками.

Напомним, что на днях Федеральная антимонопольная служба завершила проверку застройщиков о возможном ценовом сговоре. В действиях петербургских строителей ФАС признаков сговора не усмотрела. Прокуратура города проверила строительные компании. Многих привлекли к административной ответственности за самовольные захваты земельных участков, ведение строительных работ без необходимых разрешений и несоблюдение сроков строительства.