В Петербурге построят "Ладожский парк" и будут продавать дешевое жилье

Новый жилой микрорайон появится в Невском районе города на участке севернее улицы Новоселов.

Планируется построить более 300 тыс. квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры - 15 жилых домов, детский сад, школу с бассейном, а такжеофисные центры.

Планируемые вложения компании - $300 млн, занимаемая под строительство территория - 14,5 га.

Реализовывать проект будет московская инвестиционная корпорация Квартира.Ру - это второй проект, компании в Петербурге.

Застройщиком выступит ЗАО "Квартира.Ру - Северо-Запад", а генеральным подрядчиком - ООО "Генеральный подрядчик Квартира.Ру".

"Все налоги пойдут в бюджет Петербурга, для горожан появятся новые рабочие места. Московская компания в данном проекте выступает как девелопер", - заявилна презентации проекта "Ладожский парк" начальник отдела капитального строительства ОАО "Инвестиционная корпорация Квартира.Ру" Андрей Хренов.

Продавать строящиеся квартиры в "Ладожском парке" компания начала с сентября.

"Сейчас стоимость квадратного метра в среднем составляет $1670 для однокомнатной квартиры, $1500 для двухкомнатной и $1300 для трехкомнатной", - сообщилглава Представительства ООО "Агентства Недвижимости Квартира.Ру" в Санкт-Петербурге Геннадий Рогулин.

Он также добавил, что компания готова предложить горожанам принципиально новую схему покупки квартир путем зачета имеющегося жилья. "Человек продает своюквартиру по рыночной цене и всю полученную сумму вносит как оплату новой. Новостройка бронируется за клиентом на 3 месяца и на это время ее ценафиксирована", - продолжил Геннадий Рогулин.

На вопрос, чем обусловлена столь низкая стоимость жилья в новом проекте, представители инвестиционной корпорации Квартира.Ру ответили, что сегодня многиепетербургские компании завышают себестоимость строительства.

Московские же инвесторы, приходя в регионы, попадают в дешевый сегмент и строят в основном микрорайоны площадью от 50 до 300 тыс. квадратных метров.

"Мы собираемся бороться с ростом цен путем увеличения объемов строительства", - заявил начальник отдела маркетинга "Инвестиционная корпорацияКвартира.Ру" Юрий Кочетков.