Банк Delta Credit предлагает изменить закон о регистрации прав на недвижимое имущество

Ипотечный банк Delta Credit предлагает изменить закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части, касающейся оснований для приостановления госрегистрации, заявил на пресс-конференции председатель правления банка Игорь Кузин.

По его словам, эта инициатива связана с тем, что банк с сегодняшнего дня начал внедрение новой для ипотечного рынка услуги - выдачи денег своим клиентам сразу после подписания договора купли-продажи квартиры, а не после регистрации сделки.

«Наши предложения связаны с высоким ростом цен на рынке недвижимости, который зачастую срывал заключение договоров купли-продажи квартир с помощью ипотечных механизмов. Теперь люди, берущие кредит на покупку квартиры застрахованы от того, что продавец повысит цену на жилье в период подготовки сделки. Кроме того, им не придется платить за аренду ячейки в депозитарии», - отметил глава Delta Credit.

Он также уточнил, что риски, связанные с выдачей ипотечного кредита в день подписания договора купли-продажи квартиры, банк «в первое время готов взять на себя». «Для этого продавец жилья при использовании новой схемы при получении денег должен будет подписать заявление о своей готовности не препятствовать госрегистрации кредита», - пояснил И.Кузин.

Вместе с тем, он подчеркнул, что «параллельно Delta Credit хотел бы инициировать поправки в законодательство о госрегистрации сделок с недвижимым имуществом». «Без согласия банка, выдающего ипотечный кредит, регистрация прав собственности на квартиру не должна приостанавливаться», - сказал предправления кредитной организации, отметив, что до «изменения федерального закона новая бизнес-схема будет действовать только для клиентов агентств недвижимости - партнеров Delta Credit».

Про его словам, поправки в закон «уже подготовлены банком». «Это нововведение особенно актуально для регионов, поскольку они только подходят к пику роста цен на жилье. Через один-полтора года более половины ипотечных кредитов будет приходиться на субъекты России», - заявил И.Кузин.

Согласно информации банка, на сегодняшний день Delta Credit выдал около 8 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка $380 млн. Банк принадлежит французской группе Societe Generale.