В Петербурге снижают цены владельцы непроданных квартир

Квартиры вторичного рынка, находящиеся в листингах не первую неделю, по данным БН.ру, в среднем подешевели на 0,3%.

При этом из 8,8 тыс. продаваемых квартир 1303 упали в цене почти на 15%, а 420 квартир наоборот, подорожали. Средняя цена предложения в целом повторичному рынку (вновь и ранее выставленные квартиры) едва заметно выросла на 0,25% и составила $2578,5 за кв. м.

Руководитель информационно-аналитического отдела Группы компаний "Бюллетень недвижимости" Сергей Бобашев отмечает, что повышение средних показателей ценыпредложения происходит за счет "антикварного" старого фонда в центральных районах города (Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном).

Этот фонд дорожал медленнее квартир в спальных районах, оказался недооцененным и теперь отыгрывает отставание. Цены на квартиры в домах дореволюционнойпостройки растут на 0,6-1,3% в неделю. На этой неделе средний прирост составил 0,57% (старый фонд предлагается по $2667 за кв. м).

Средняя цена предложения также увеличилась за счет впервые выставленных объектов. Владельцы "новых" для рынка квартир прибавляют в среднем 5% к стоимостианалогичных объектов, уже находящихся в продаже.

На петербургском вторичном рынке жилья также продолжает увеличиваться объем предложения. За неделю с 13 по 20 ноября количество квартир в продаже вырослона 640 единиц или на 5,4%. Кроме дорогого жилья в центре, стабильно дорожают комнаты. На прошедшей неделе - на 1,4%. Но темпы роста и здесь снизились.