Столичные власти в целом одобрили среднесрочную жилищную программу «Москвичам – доступное жилье»

Правительство Москвы в целом одобрило среднесрочную жилищную программу «Москвичам – доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задание на 2010 год.

«Сама программа не вызвала отторжения, предлагаю принять ее за основу», - сказал на заседании правительства Москвы во вторник мэр Москвы Юрий Лужков. Вместе с тем, мэр отметил, что программа требует доработки.

Программа предусматривает мероприятия по повышению доступности жилья для москвичей, проживающих в Москве не менее 10 лет, в том числе: включение в условия части инвестконтрактов нормы, предусматривающей резервирование инвесторами-застройщиками квартир для продажи москвичам, постоянно проживающим в Москве не менее 10 лет, а также норм, по которым построенное жилье будет не продаваться, а использоваться в качестве частных доходных домов для сдачи в наем москвичам.

Также предполагается создание системы специализированных жилищно-строительных кооперативов, направленной на решение жилищных проблем москвичей с детьми, бюджетников, очередников.

В материалах к заседанию отмечается, что система резервирования будет касаться только недорогого типового жилья. С целью недопущения спекуляций такими квартирами право покупки по этой системе будет предоставляться семье москвичей только 1 раз. Кроме того, купив и сразу перепродав такую квартиру, семья будет вынуждена заплатить подоходный налог в размере 13%.

Кроме того, программа предполагает мероприятия по сокращению очереди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; мероприятия по улучшения жилищных условий семей москвичей-очередников, ожидающих рождения детей, а также воспитывающих малолетних детей, в том числе многодетных и молодых семей. В том числе для семей с 3 детьми и более несовершеннолетними детьми программа предусматривает освобождение от уплаты выкупной стоимости 30 кв. м площади квартиры, покупаемой у города с рассрочкой платежа или с использованием социальной ипотеки; списания выкупной стоимости от 10 до 18 кв. м площади квартиры, предоставленной городом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа семье, при рождении в семье детей в течение срока действия договора.

Также программа предусматривает уменьшение первоначального взноса при покупке жилья у города с рассрочкой платежа или ипотечным кредитованием в зависимости от наличия и количества детей.