Новая услуга на рынке недвижимости

Агентство недвижимости "Статус" объявило о запуске новой услуги на рынке недвижимости по продаже квартир, приобретенных с помощью ипотечного кредита инаходящихся в залоге у банка.

В современной России вместе с резким увеличением количества выдаваемых кредитов растет и число невозвратов заемных средств банкам, которые по экспертнымоценкам достигают 20%. В случае возникновения финансовых трудностей у заемщика, Банки стараются решить эту проблему мирным путем и соглашаются нареализацию заемщиком квартиры по рыночной стоимости, контролируя сделку. При этом заемщик возвращает в Банк только не выплаченную сумму кредита, аостальные деньги остаются у заемщика.

Сама процедура реализации заложенных квартир имеет сложный механизм и, банки, как правило, сами не занимаются этим вопросом, поскольку для этогонеобходимо создавать специальную структуру, нести дополнительные расходы. Поэтому банки охотно начинают сотрудничать с профессиональными риэлторами вобласти реализации заложенных квартир.

Андрей Скопцов, заместитель директора АН "Статус": "АН "Статус" имеет положительный опыт проведения подобных сделок, и мы готовы к расширениюсотрудничества как с кредиторами (банками) так и с заемщиками, независимо от причины, заставившей их продавать квартиры. Не смотря на сложность сделки,комиссионное вознаграждение не превышает общепринятых процентов, утвердившихся на вторичном рынке жилья. В будущем реализация залога будетраспространенным явлением, а с учетом роста цен на квартиры, при реализации залога, заемщик остается еще и в выигрыше".

АН "Статус" - одно из первых агентств на рынке недвижимости, которое стало проводить такого рода сделки, введя их в свою практику.

За комментариями по теме и дополнительной информацией обращайтесь Андею Николаевичу Скопцову, тел. 152-27-41, e-mail: sales@status.ru