Knight Frank выступит эксклюзивным консультантом нового бизнес-центра класса "А" в районе Павелецкого вокзала в Москве

Инвестиционная группа "Открытие" и компания Knight Frank Russia объявили о планах строительства современного делового центра класса "А" в районе Павелецкого вокзала в Москве.

Участок застройки площадью 2,52 га расположен на пересечении Кожевнической и Летниковской улиц. Девелопер проекта - ИГ "Открытие" - планирует построитьна этой территории около 110 тыс. кв. м площадей коммерческого назначения, включая офисы класса "А", отель на 360 мест и двухэтажный подземный паркинг сотдельным въездом и выездом.

Генподрядчик строительства - компания Strabag (Австрия). Консалтинговая компания Knight Frank выступает консультантом девелопера по вопросам разработкиконцепции комплекса, маркетинговой политики, инвестиционного и финансового анализа проекта, арендной политики, а также является эксклюзивным консультантомпо сдаче комплекса в аренду. Возведение комплекса планируется начать в будущем, а завершить - в 2009 году.

"Сегодня площадка, где реализуется данный проект, остается самой перспективной и подготовленной территорией, где возможно вести новое строительство.Остальная земля и, прежде всего, наиболее ликвидные участки, расположенные в Павелецком районе, принадлежат промышленным предприятиям, которые тольконачинают задумываться над возможностью ее использования под коммерческую и жилую застройку", - отмечает директор по развитию компании Knight Frank RussiaАндрей Петров.

Напомним, что для реализации проекта ИГ "Открытие" приобрела участок на территории ОАО "Московский фурнитурный завод", ранее принадлежавший "ВедисГрупп". Стоимость сделки составила около $116 млн. Для финансирования строительства объекта девелопер планирует создать инвестфонд с участием российских изападных компаний.

"Общий объем инвестиций в проект составит не менее $300 млн. Уже сформирована его концепция, определены ключевые подрядчики и консультанты, с которыми мыуспешно сотрудничали еще по двум офисным центрам на Баррикадной улице, 19, и Луковом переулке, 2", - сообщил управляющий директор инвестиционной группы"Открытие" Александр Вагин.