ЗАО "Девелоперская компания "Порт" построит бизнес-центр класса А рядом с вестибюлем станции метро "Достоевская"

ЗАО "Девелоперская компания "Порт", дочерняя компания холдинга "Сосново", построит бизнес-центр класса А рядом с вестибюлем станции метро "Достоевская". Бизнес-центр общей площадью 10 тыс. м2 будет возведен по адресу: Щербаков пер., д. 17/3, на месте аварийного здания, которое инвестор приобрел 3 года назад. Инвестиции в проект составят не менее $25 млн.

По словам Олега Логинова, директора ЗАО "ДК "Порт", в настоящее время идет проектирование бизнес-центра, однако процесс реализации проекта может затянуться из-за непростых условий участка застройки, на котором будет строиться бизнес-центр.

"Под аварийным зданием, которое планируется снести, проходит наклонный ход эскалатора станции метро "Достоевская", что технически усложняет установку свай, - говорит Олег Логинов. - Это приведет к удорожанию нулевого цикла строительства в два с половиной раза".

Доходное место

Опыт строительства рядом со станцией метро "Достоевская" уже имеет Холдинговая компания "Фастком". После 5 лет строительства, которое неоднократно прерывалось, эта компания завершила строительство и открыла бизнес-центр "Регент Холл".

Примечательно, что на соседнем земельном участке за вестибюлем станции метро "Достоевская" Холдинговая компания "Фастком" планирует построить паркинг. Это позволит ей повысить уровень своего бизнес-центра с категории B+ до полноценного класса А.

Олег Логинов, генеральный директор ЗАО "ДК "Порт": "Изначально мы собирались построить гостиницу, но, внимательно изучив месторасположение, пришли к выводу, что бизнес-центр около метро "Достоевская" будет более рентабельным.

Есть мнение

Андрей Шаповалов, генеральный директор управляющей компании "Регент Холл" (торгово-офисный центр, примыкающий к вестибюлю станции метро "Достоевская"):

"В начале 2000 гг. проект строительства "Регент Холла" находился в еще более сложной ситуации с точки зрения технического решения, чем проект ДК "Порт", но это не помешало его построить. Думаю, что бизнес-центр класса А в Щербаковом переулке возможен, хотя технически его реализация будет непростой".