В этом году в Подмосковье прогнозируется рост цен на новостройки от 17%

В противоположность вторичному рынку Подмосковья цены на новостройки области находятся в состоянии инфляционного роста, и можно прогнозировать их рост в 2007 году.

Цены на новые квартиры 1-ой зоны (города-спутники) достигли уровня в $2051, второй зоны (до 35 км от МКАД) - $1640, третьей зоны (остальные районы Подмосковья) - $1369 за квадратный метр, увеличившись за прошедший месяц незначительно на 1,4%. Наопмнит, что в ноябре 2006 года рост цен был более значителен: 1,4% для 1-ой ближайшей зоны Подмосковья, в которую включаются города-спутники; 3,1% для 2-ой зоны, до 35 км первой бетонки, и 6,1% для зоны наиболее удаленных от МКАД. При этом уровень цен в ближайшей зоне составил $2852 за кв. м. По мнению экспертов, оживление вторичного рынка Подмосковья произойдет с небольшой задержкой (в 2-3 месяца) после оживления рынка столицы. По итогам года рост цен составит 10-15%.

Этому способствует перетекание платежеспособного спроса с сегмента эконом класса и нижнего бизнес-класса на рынок Подмосковья. В Москве недорогих предложений практически уже нет. Вместе с тем, в области их гораздо большее, чем на московском рынке увеличение предложения за счет выхода новых проектов. Прогнозируется стабильный рост цен во всех зонах Подмосковья на уровне 1,3-1,7% в месяц, что в пересчете на год равно 17-27%.