Приморский район обжился таунхаузами

По данным исследования рынка малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга, проведенного компанией BusinessVision, 38% коттеджных поселков сосредоточено в Выборгском районе Ленобласти. Далее следуют Всеволожский район и Курортный Петербурга - соответственно 21,7% и 15%.

В сегменте таунхаузов лидирует Курортный район (37%). Приморский район располагает долей в 35% от совокупного предложения таунхаузов, а Выборгский район Петербурга - около 23%.

Бльшая часть предложения сосредоточена в Приморском районе Петербурга (48,1%), а Курортный район занимает второе место (около 23%). Остальные районы представлены незначительно.

В основном коттеджи в коттеджных поселках занимают площадь от 200 до 400 кв.м. Такие объекты составляют 72% предложения. В сегменте таунхаузов преобладают объекты от 151 до 300 кв.м и свыше 300 кв.м (по 46,2%). Минимальной площадью на данном рынке обладают квартиры в малоэтажных многоквартирных домах: 48,1% предложения в сегменте приходится на объекты общей площадью 101-150 кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра объектов разных сегментов на данном рынке находится примерно на одном уровне. Так, в сегменте коттеджей наибольшую долю предложения занимают объекты стоимостью от $1,001 тысяч до $1,5 тысяч за кв.м и от $1,501 тысяч до $2 тысяч за кв.м (по 26,9%). Стоимость кв. метра 47,8% таунхаузов и 44,4% квартир в малоэтажных многоквартирных домах находится в диапазоне от $1,501 тысяч до $2 тысяч.