Градостроительный совет отправил на доработку проект планировки двух петербургских кварталов

Градостроительный совет Петербурга обсудил проект планировки двух кварталов в Калининском районе.

К рассмотрению были представлены проекты планировки и межевания территории кварталов 25 и 26 района между Кондратьевским и Лесным проспектами, ограниченной проспектом Маршала Блюхера, Кушелевской дорогой, Лабораторным проездом и Бестужевской улицей. Общая площадь земельного участка - 105 га. Инвестором и заказчиком проекта является компания ЗАО "Коломяги-Ретро", генеральным проектировщиком - ЗАО "Союз-проект".

Сейчас на территории двух кварталов располагается воинская часть, артиллерийский ремонтный завод, военная лаборатория, школа прапорщиков, однако большая часть территории мало застроена и принадлежит Министерству обороны. По плану, всю местность освободят от лишних объектов, а воинскую часть передислоцируют.

Согласно замыслу проектировщиков, на рассматриваемой территории планируется построить жилой квартал, в котором смогут проживать 28 тыс. человек. На территории квартала, помимо жилья, предполагается возвести общественно-значимые постройки, паркинги, торговые и бизнес-центры. Доминантой квартала станут три жилых здания высотой в 33 этажа.

В ходе обсуждения членами совета единогласно было принято решение отправить проект на доработку. Советники посчитали представленный проект "сумбурным", "неструктурированным". По мнению градсовета, он "плохо вписывается в формат города".

Проектировщикам посоветовали внимательней продумать иерархию жилой, рекреационной и общественной построек, детально проработать схему транспортной системы. По мнению главного председателя градостроительного совета Александра Викторова, возможной причиной "сумбурности" проекта является тот факт, что его разработчиком выступает компания, специализирующееся на строительстве коттеджных городков и заинтересованная в застройке только части территории.