В Москве упали цены на аренду офисов

В декабре 2006 года в Москве почти на треть снизились цены на аренду офисов класса А, говорится в отчете за 2006 год компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Средняя ставка годовой аренды офиса класса А в Москве составила $625 за кв. метр, что на 32% ниже ноябрьских показателей.

Средняя ставка аренды для офисов класса B составила $561 за кв. метр в год. По сравнению с ноябрем она немного выросла. В целом в декабре арендные ставки в сделках колебались от $300 за квадратный метр в год, иногда достигая $1000-1300 в центре столицы.

Эксперты объясняют падение цен в помещениях класса A большим числом сделок в строящихся зданиях. Так, в декабре на рынке появилось свыше 145 тысяч кв. метров построенных и реконструированных площадей классов А и B. В то же время общая площадь проданных и сданных в аренду помещений составила 115,4 тысячи кв. метров, что почти на 17% меньше показателей ноября. Всего, по данным отчета, к концу декабря в столице было 5,49 миллиона кв. метров качественных офисных площадей.