«Гута-Девелопмент» станет управляющей компанией проекта «Золотой остров»

Московские чиновники нашли новую управляющую компанию для проекта «Золотой остров». Вместо компании «Корпорация развития территорий» (КРТ) управлять проектом будет девелоперское подразделение группы «Гута».

О том, что новой управляющей компанией «Золотого острова» станет «Гута-Девелопмент», изданию сообщили в префектуре Центрального административного округа. В ближайшие недели соответствующий документ должен подписать мэр Москвы Юрий Лужков. Представитель «Гуты» ожидает появления этого документа в течение месяца. В распоряжении правительства Москвы от 29 декабря 2006 года о создании координационного совета по реализации программы «Золотой остров» ЗАО «Гута-Девелопмент» уже фигурирует как генеральный заказчик-застройщик по реализации программы.

«Гута-Девелопмент» входит в группу «Гута», которая основана в 1989 году. Группа владеет 75% холдинга «Объединенные кондитеры», компаниями «Гута-Страхование», «Гута-Девелопмент», «Гута-Клиник», отелем «Савой» и спорткомплексом «Марина клаб». В холдинг «Объединенные кондитеры» входит расположенная на Болотном острове фабрика «Красный Октябрь».

Проект «Золотой остров» предусматривает застройку территории западной части Болотного острова от линии, проходящей по Большому и Малому Москворецким мостам. Общая площадь возводимых и реконструируемых строений на этой территории составит примерно 1,2 млн кв. м, суммарный объем инвестиций в проект оценивается в $2,7 млрд. Крупнейшие проекты принадлежат компаниям «Гута-Девелопмент», Сбербанк, «Ингеоком», «Трансаэро» и КРТ.

С 2003 года управляющей компанией «Золотого острова» была «КРТ-Мегаполис», входящая в группу «Корпорация развития территорий». Однако летом 2005 года городские власти отстранили ее от управления проектом, заявив, что компания не выполнила поставленной задачи по координации деятельности инвесторов и соблюдению сроков разработки проекта. С тех пор фактически проектом управляли сами городские власти.

По мнению экспертов, получение «Гутой-Девелопмент» функций управляющей компании даст компании возможность активнее продвигать свой проект по застройке территории завода «Красный Октябрь», где после вывода производства в новый корпус на Красносельской улице будет возведено около 100 тыс. кв. м элитного жилья. Уже летом компания планирует выйти на площадку.

В КРТ не исключают, что «Гута» могла получить функции управляющей компании незаконно. «Если компания получила права управляющей компании без конкурса, это противоречит законодательству», – заявила пресс-секретарь КРТ Нина Орешкина. В Тендерном комитете Москвы сообщили, что они этот конкурс не проводили. По словам юриста Gide Loyrette Nouel Дмитрия Раева, проведение торгов обязательно при реализации государственных заказов. «Но не видя текста готовящегося документа, нельзя сказать, является ли привлечение управляющей компании госзаказом», – сказал он.