«Гута-Девелопмент» станет управляющей компанией проекта «Золотой остров» в конце февраля

ЗАО «Гута-Девелопмент» станет управляющей компанией проекта «Золотой остров». Соответствующее распоряжение правительства Москвы будет подписано в конце февраля текущего года, сообщил источник в городской администрации.

В настоящее время документ находится на согласовании в комплексе экономической политики и развития города. В соответствии с распоряжением столичного правительства от 29 декабря прошлого года, компании «Гута-Девелопмент» уже были переданы функции заказчика-застройщика «Золотого острова». В результате этого решения изменился статус самого масштабного проекта в центре столицы: теперь он не является государственным заказом. Это означает, как свидетельствуют юристы, что теперь на совершенно законных основаниях можно не проводить конкурс по выбору управляющей компании.

С 2003 года до лета 2005 года управляющей компанией «Золотого острова» была дочерняя компания группы «Корпорация развития территорий» - «КРТ - Мегаполис», однако по решению городских властей она была отстранена от управления с формулировкой «не выполнены поставленные задачи по координации деятельности инвесторов и соблюдению сроков разработки проекта». С этого момента проект перешел под управление двух городских структур - стройкомплекса и ОАО «Москапстрой», но они отвечали исключительно за создание инфраструктуры.

Программа «Золотой остров» является составной частью концепции «Золотое кольцо Москвы», которую столичные власти утвердили в 2003 году. Суммарный объем инвестиций в проект составит $2,7 млрд. Крупнейшие проекты будут реализованы на средства компаний-инвесторов: «Гута-Девелопмент» (территория «Красного Октября»), «Сбербанк», «Ингеоком», «Трансаэро», «Роснефть», ООО «Каменный мост», «Кремлин сайт», «Корпорация развития территорий».

Программа предполагает реконструкцию всей западной части Болотного острова от стрелки до Большого Москворецкого моста. Согласно проекту, разработанному институтом «Моспроект-4», на участке напротив Кремля между Большим Москворецким мостом и стрелкой у памятника Петру I предусмотрено возведение около 1,2 млн кв. м жилых и офисных площадей (из них 500 тыс. кв. м будут построены под землей и водой).

Так, под Водоотводным каналом появится пятиэтажный комплекс «Водный мир» площадью 100 тыс. кв. м с круглогодичным катком, подводным театром, аквариумом и автостоянкой на 800 машиномест. Еще одна подводная стоянка будет построена под каналом ближе к стрелке острова - ее соединят тоннелем с Якиманской набережной.

На территории «Красного Октября», которая занимает4,9 га, планируется построить элитный жилой район, многофункциональный комплекс, в составе которого останутся музей кондитерского производства и цех ручного производства.

Также отреставрировать старые здания кондитерской фабрики и здание императорского яхт-клуба. Предполагается, что жилье на «Золотом острове» будут продавать как минимум по $30 тыс. - $40 тыс. за кв. м.

На острове будут построены также офисно-жилые комплексы «Софийский посад» (строится на деньги «КРТ») и «Кокоревское подворье» (инвестор - «Трансаэро»). Еще один комплекс Four Seasons, включающий в себя пятизвездочный отель и апартаменты, будет возведен на средства «Сбербанка» и компании «Каменный мост». Местоположение пятого комплекса еще не утверждено - предположительно, его построят на территории завода «Азап» или около стилобата пешеходного моста от храма Христа Спасителя.

Софийская набережная станет пешеходной. Аналогичная зона - сквозная пешеходная платформа между Берсеневской и Болотной набережными на высоте 6-11 метров над землей - будет связана двумя пешеходными мостами с Якиманской набережной и храмом Христа Спасителя.

«Гута-Девелопмент» входит в группу «Гута», которая основана в 1989 году. Группа владеет 75% холдинга «Объединенные кондитеры», компаниями «Гута-Страхование», «Гута-Девелопмент», «Гута-Клиник», отелем «Савой» и спорткомплексом «Марина клаб». В холдинг «Объединенные кондитеры» входит расположенная на Болотном острове фабрика «Красный Октябрь».