ФБ ММВБ приостановила торги паями ЗПИФНа «Коммерческая недвижимость»

На Фондовой бирже ММВБ приостановлены торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Коммерческая недвижимость» под управлением Управляющей компании «Тройка Диалог», включенными в котировальный список «Б».

По данным отдела ММВБ по работе со СМИ, торги паями ЗПИФНа приостановлены в связи с начавшимся процессом дробления инвестиционных паев фонда. Торги будут возобновлены после завершения процесса дробления, который обычно занимает около недели.

ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» был создан в декабре 2004 года. Срок работы фонда - 3 года. Все средства фонда привлечены на открытом рынке. В настоящее время фонд владеет шестью объектами недвижимости: четырьмя ресторанами «Тинькофф» в Москве, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, торговым центром в Казани и зданием «Аптеки «36,6» в Москве. Общая стоимость чистых активов фонда «Коммерческая недвижимость» превысила $43 млн.

По данным УК, стоимость чистых активов паевого фонда «Коммерческая недвижимость» на 29 декабря 2006 года составила 1 млрд. 920 млн. 876 тыс. 540 руб., или $72 млн. 818 тыс. 674 (рост на 73% по сравнению с декабрем 2005 года), Расчетная стоимость пая – 349 тыс. 250 руб., или $13 тыс. 239 (16,7%).

Инвестиционный доход ЗПИФа «Коммерческая недвижимость» за 2006 год составил 44 275 руб. на один пай или 1681 долл. по курсу 26,3311 руб. В процентном выражении доходность фонда за 2006 год составляет 17,62% в рублевом и 28,61% в долларовом эквиваленте. Общая сумма инвестиционного дохода составит более $9 млн.

Основанная в 1996 году, Управляющая компания Тройка Диалог входит в Группу компаний Тройка Диалог. Под управлением компании находятся четыре открытых, два интервальных паевых фонда, один закрытый фонд недвижимости, хеджевый фонд, а также фонд прямых инвестиций. Общая сумма под управлением превышает $3 млрд.