В 2007 году на рынке недвижимости сохраниться дисбаланс спроса и предложения

В 2007 году дисбаланс спроса и предложения на столичном рынке недвижимости сохраниться, считают эксперты компании «Пересвет-Недвижимость», входящей в Группу компаний «Пересвет-групп».

«Поквартальный темп роста цен на рынке вторичного жилья в прошедшем году составил 20,2%, 25,1%, 15,4%, 5% с первого по четвертый квартал соответственно. За год цены выросли на 81%», - отметили в компании.

По данным «Пересвет-Недвижимость», в 2006 году количество предложений купить жилую недвижимость превысило количество предложений продать примерно в два раза. С января по август 2006 года спрос значительно превышал предложение (разница составляла до 64%). В сентябре разрыв сократился до 6 % в сторону покупателей. В октябре-ноябре количество предложений продать жилую недвижимость превысило количество предложений купить примерно на 10 %.

В декабре спрос снова превысил предложение но, по мнению специалиста информационно-аналитического отдела ГК «Пересвет-Групп» Юматовой Ольги данный факт объясняется сезонным повышением активности со стороны покупателей.

В 2007 году дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости сохраниться, притом количество предложений превысит платежеспособный спрос. Несмотря на то, что к концу 2006 года объем предложения практически в 2 раза превысил уровень конца 2005 ожидать, что в ближайшем будущем предложение заметно превысит общий спрос тоже не стоит, считают эксперты.

В ГК «Пересвет-групп» входят компании «Пересвет-инвест», «Пересвет-девелопмент», «Пересвет-недвижимость», «Доминион-М», «Пересвет - Реал Эстейт», «Пересвет-регион». Среди реализованных в Москве проектов - жилой комплекс «Каскад» (160 тыс. кв. м), «Дом на Фрунзенской». Компания также участвует в застройке Ходынского поля, района Кожухово и подмосковного поселка Нахабино (110 тыс. кв. м жилья).