О заседании конкурсной комиссии по реконструкции гостиницы "Россия"

Реконструкция гостиницы «Россия» - один из этапов реализации долгосрочной программы превращения Москвы в один из крупнейших туристических центров Европы. Это одна из задач, которую ставит Генеральный план развития столицы до 2020 года.

Реконструкцию гостиницы «Россия» можно поставить в один ряд с такими крупными проектами, как восстановление Храма Христа Спасителя, Иверских ворот, преобразования центра Москвы в целом.

Проект реконструкции гостиницы «Россия» позволит: восстановить исторический облик одного из старейших уголков Москвы – Зарядья; эффективно использовать подземное пространство территории, вплотную примыкающей к Красной площади; он будет способствовать развитию туристического бизнеса, что особенно актуально в контексте участия Москвы в конкурсе на проведение Олимпиады-2012.

Трудовой коллектив гостиницы «Россия» не пострадает. Здесь и компенсации и новые возможности трудоустройства. В Москве по городской программе в ближайшие годы планируется открытие большого количества новых отелей. Так что многие работники гостиницы «Россия» смогут буквально на следующий день после ее закрытия выйти на работу в других отелях.

Особый общественный статус комиссии, в которую вошли представители власти, общественности, эксперты, историки, дает основание ожидать, что конкурс будет открытым и честным, а проект будет отвечать всем жестким требованиям, предъявляемым условиями конкурса.

Порядок и условия проведения конкурса по выбору девелопера-инвестора по реализации инвестиционного проекта строительства нового комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия" осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 578-ПП от 24 августа 2004 года.

Конкурс проводит Конкурсная Комиссия, состав которой сформирован согласно Распоряжению Мэра № 305-РМ от 27 октября 2004 г.

Основные условия проведения конкурса:

Участники Конкурса вносят задаток в размере, эквивалентном 10 миллионам долларов США.

На заседании Комиссии рассматриваются представленные организатором Конкурса заявки и вскрываются пакеты с документами, представленными участниками Конкурса в запечатанном виде. В случае, если участником конкурса представлен комплект документов, не соответствующий конкурсной документации, Конкурсная комиссия может отклонить заявку данного участника.

Конкурс считается состоявшимся в случае, если в нем приняло участие не менее двух участников.

Победителем Конкурса признается участник, который по заключению Комиссии, предложил лучшие условия по критериям, определенным Конкурсной документацией.

Комиссия вправе аннулировать результаты Конкурса, если выяснится, что победитель представил недостоверную информацию. В таком случае задаток победителю не возвращается, он остается в распоряжении Организатора Конкурса.

Итоги конкурса будут подведены в период с 19.11.04 по 02.12.04.

Участники конкурса: OOO «СТ Девелопмент» - генеральный директор Чигиринский Шалва Павлович; «БАУХОЛДИНГ ШТРАБАГ АКТИЕНГЕЗЕЛЬШАФТ» - представитель по доверенности Ортенберг Александр Вадимович; ООО «КОНСАЙН» - генеральный директор Осинцев Максим Викторович; ЗАО по оказанию деловых услуг «МОНАБ» - генеральный директор Копылов Виктор Леонидович.

Основными критериями определения победителя являются: архитектурная и градостроительная привлекательность, предлагаемой участником Конкурса концепции; соответствие концепции, предлагаемой участником Конкурса: существующему функциональному назначению; общему характеру исторической планировочной структуры территории Зарядья; масштабно-типологическим характеристикам исторической застройки Китай-города; оптимальному восприятию ансамбля Московского Кремля в системе традиционного ландшафта исторического центра Москвы; обеспечению охраны объектов археологического наследия; оптимизации пешеходно-транспортной инфраструктуры (связь с метро, обеспечение паркингами); соответствие порядка и условий реализации Инвестиционного проекта конкурсным условиям, а также требованиям, предъявляемым к строительству и эксплуатации современных многофункциональных комплексов с учетом ограничений, предъявляемых к объектам всемирного наследия ЮНЕСКО - Московского Кремля и Красной площади.