Мособлдума приняла поправки в закон о регулировании земельных отношений в Подмосковье

Московская областная Дума приняла в целом закона «О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», подготовленный рабочей группой под председательством заместителя председателя Мособлдумы Виктора Егерева.

«С 1 января 2007 года произошли серьезные изменения в федеральном законодательстве - вступили в силу новые Водный и Лесной кодексы, внесены существенные изменения в Градостроительный и Земельный кодексы Российской Федерации. Это потребовало внесения изменений в закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», который является базовым областным законом в этой сфере», - рассказали в пресс-службе Мособлдумы.

Основная цель принятого законопроекта - совершенствование закона Московской области и приведение его в соответствие с федеральным законодательством в части сокращения числа документов и согласований, которые требуются при предоставлении земельных участков в аренду или собственность гражданам и юридическим лицам или при переводе земельных участков из одной категории в другую. «Теперь не потребуется тратить время на согласования с федеральными органами, отвечающими за использование и охрану водного фонда, ведение кадастров объектов недвижимости и землеустройство. Ускорение решения этих вопросов облегчит реализацию программ жилищного строительства в Подмосковье», - отметили в пресс-службе.

По данным пресс-службы, одна из поправок призвана «поторопить» застройщиков с введением в строй объектов. Для этого вводится принцип увеличения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные под жилищное строительство, при затягивании сроков ввода в эксплуатацию объектов недвижимости. Нормативные сроки варьируются от 2 до 3 лет и зависят от степени развития инфраструктуры участка (наличия коммуникаций, дорог, объектов социально–бытового назначения). Важный момент - под действие закона не подпадают земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, закон о регулировании земельных отношений в Московской области приведен в соответствие с федеральным законодательством в части наделения правительства области полномочиями, переданными Российской Федерацией органам государственной власти субъектов РФ по решению вопросов о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов.