Цена справедливости

Призрак бродит по России - призрак государственной строительной корпорации. Впервые забросить эту идею в массы попытались года два назад, как тогда казалось, без особого успеха. Но вот на минувшей неделе ее озвучил ужени кто иной, как спикер Совета Федерации Сергей Миронов - на встрече с тюменскими строителями.

"Как только государство объявило о национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", - сказал он, - рынок отреагировал повышением цен". Бороться с данным явлением предлагается как раз посредствомгосударственной строительной корпорации. Миронов видит эту борьбу так: "Корпорация займется распределением заказов на строительство среди подрядчиков. Норма прибыли будет оговорена. Строительным компаниям придетсянесколько умерить аппетиты, но большинство из них согласятся работать с корпорацией, поскольку будут обеспечены заказами".

Увы, не было сделано существенное уточнение: идет ли речь о социальном жилье, которое предоставляется на условиях найма и остается собственностью муниципалов, или же имеется в виду весь рынок строящейся жилойнедвижимости. В первом случае себестоимость социального жилья никакого влияния на аппетиты застройщиков не окажет, во втором, надо полагать, грядет социальная революция в отдельно взятом секторе экономики. И то, идругое, по большому счету, утопия.

И самое неприятное, что в нее многие граждане верят. Согласно данным опроса, проведенного на портале БН.ру (ответили без малого 1,5 тыс. человек), почти треть респондентов по сути согласились с тем, что цены на рынкенедвижимости должно устанавливать государство. "Сколько, по-вашему, должно стоить жилье в Петербурге?", - спросили мы. И 32,9% посетителей сайта ответили: "Документально подтвержденная себестоимость строительства плюс15% прибыли застройщика". Для сравнения: рыночную точку зрения - раз покупатели платят, значит, это справедливая цена - поддержали только 15,5%. И остались в меньшинстве.