Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в пределах инфляции

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга к настоящему времени сбалансировался, в дальнейшем цены будут прирастать в пределах инфляции. Такой достаточно взвешенный и острожный прогноз сделали участники заседания круглого стола по теме "Итоги развития рынка ипотечного кредитования в 2006 году. Планы на 2007 год".

В целом на петербургском рынке недвижимости сохраняется позитивный настрой, хотя так называемого крупного отложенного спроса не наблюдается. Ценовая динамика прогнозируется в размерах чуть выше инфляции. Сегодня некоторые строительные компании уже рекламируют в листингах строящееся жилье со сроком сдачи в 2008-2009 гг. по ценам от 40 тыс. руб. за квадратный метр. В среднем же, строящееся типовое жилье сегодня можно приобрести по цен 2 200 долл. Интерес к ипотеке будет расти, количество ипотечных кредитов по итогам 2007 года увеличится в 2 раза - с 11-ти в 2006-м до 20 тыс. договоров в 2007 году. Об этом, в частности, заявил вице-президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов, отчасти соглашаясь с показателями, приведенными ранее вице-губернатором Михаилом Осеевским. Выступавший также привел прогнозные данные по вводу жилья в Петербурге. В 2006 г. этот показатель составил 2,2 млн. кв. м., на 2007 г. планируется 2,5 млн. кв. м при почти 14 млн. кв. м жилья, находящегося "в заделе строительных компаний".