Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика / Москва -
Супруга московского мэра Елена Батурина стала крупнейшим пайщиком страны. Она оплатила принадлежавшими ей акциями “Интеко” паи закрытого ПИФ “Континенталь” стоимостью $3,15 млрд.
О том, что Е.Батурина передала принадлежащие ей 99% акций ЗАО “Интеко” в оплату инвестиционных паев закрытого ПИФа акций “Континенталь” под управлением одноименной УК, “Интеко” сообщила в пятницу. Стоимость акций “Интеко” для оплаты паев определил независимый оценщик “НЭО “Центр”. В сообщении компании говорится, что сделка состоялась 6 февраля, владельцем 99% акций ЗАО “Интеко” стала УК “Континенталь”. 9 февраля, УК “Континенталь” сообщила о завершении формирования ЗПИФа, которое началось 14 ноября. Стоимость имущества фонда составила 82,887 млрд руб. ($3,15 млрд), всего выдано 1,66 млн паев, говорится в сообщении УК. Фонд создан на 15 лет и будет расформирован в ноябре 2021 года.
Е.Батурина передала акции в рамках начатой в прошлом году реорганизации группы, объясняет советник президента “Интеко” Алексей Чаленко. Е.Батурина пригласила его из ФК “Уралсиб” для создания централизованной системы управления своими активами. Согласно отчету “Интеко” за IV квартал 2006 года у нее 46 “дочек”. “Сейчас у "Интеко" очень размытая структура. Мы приведем ее к такой, что в ПИФ будут входить несколько бизнес-единиц - управленческие компании, на которых будут зарегистрированы проекты”, - говорит источник, близкий к “Интеко”.
А.Чаленко собирался разделить все проекты “Интеко” на несколько направлений и передать каждое из них отдельной УК, сосредоточив все функции по хранению активов в закрытых ПИФах. Помимо акций “Интеко” “Континенталь” получила пакеты акций “Газпрома”, Сбербанка, “Роснефти” и других компаний, назвать которые А.Чаленко отказался. Эти акции — крупнейший актив “Интеко”, говорит источник, близкий к компании.
Е.Батуриной принадлежит 1% акций Сбербанка, 0,4% акций “Газпрома”, в пятницу в РТС вместе они стоили 44,5 млрд руб. Получается, что без них ЗАО “Интеко” стоит не более 38,5 млрд руб. По данным “СПАРК” на 2004-2005 гг., балансовая стоимость 37 российских “дочек” (по остальным нет данных) составила 10,9 млрд руб. Год назад “Интеко” выкупила у Виктора Батурина, брата Елены, 1% своих акций (еще с пакетами “голубых фишек”) за 552 млн руб. Тогда же журнал Forbes оценил состояние Батуриной в $2,4 млрд, поставив ее на 29-е место в своей “золотой сотне” богатейших предпринимателей России. В недавнем интервью “Ведомостям” В.Батурин утверждал, что номинальная стоимость компании — $4 млрд и меньше она стоить не может.
С такими активами “Континенталь” станет крупнейшим ПИФом страны. Активы прежнего лидера, “Стратегические инвестиции” под управлением “Менеджмент-Центра”, — 63,5 млрд руб. Этот закрытый фонд владеет акциями ИФД “Капиталъ”. В крупнейшем “рыночном” фонде, “Лукойл Фонд Первый” под управлением “Уралсиба”, 20,3 млрд руб.
Это второй случай после “Капитала”, когда крупная компания структурирует акционерный капитал через ЗПИФ, отмечает, до недавнего времени возглавлявший одну из компаний “Капитала”. Но год назад входящий в ИФД банк “Петрокоммерц” в МСФО раскрыл бенефициаров холдинга, ими оказались президент “Лукойла” Вагит Алекперов и его заместитель Леонид Федун.
Обычно закрытые ПИФы создаются для более эффективного налогообложения и создания менее прозрачной структуры собственников, рассказывает Алексей Шкрапкин, гендиректор “ВТБ Управление активами”: “Их структура собственности закрытая, информация о пайщиках нигде не раскрывается, как и процедура передачи объектов из одного в другой”. У А.Чаленко была стратегия — все акции сбрасывать в ПИФы, вспоминает Артем Цогоев, исполнительный директор УК “Blackwood Фонды недвижимости”. Это удобно для игры на рынке акций, говорит эксперт, полученные ПИФом доходы не облагаются налогом на прибыль, он платится только при продаже паев или расформировании фонда.
Дата публикации: 10:40 19 февраля 2007
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru