В Госкадастр объектов недвижимости внесены 25% всех земельных участков и зданий в РФ

В Государственный кадастр объектов недвижимости внесены 25% всех земельных участков и зданий в Российской Федерации, сообщил в Москве на форуме «Развитие рынка земли и недвижимости в России» руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Сергей Подобед.

По его словам, единый кадастр объектов недвижимости в России формируется долго и медленно, так как «в рамках кадастра пытались решить множество проблем, кадастру не свойственных». «В том числе это касается вопросов муниципального управления землей и недвижимостью, налогообложения», - подчеркнул С.Подобед.

Чиновник рассказал, что в рамках рабочей группы, созданной для обсуждения поправок ко второму чтению закона о госкадастре объектов недвижимости, представители правительства и депутаты договорились, что целью кадастрового учета земель и других объектов недвижимости будет только «обеспечение гражданского учета оборота объектов недвижимости».

«Это значит, что уменьшится количество параметров, которые должны будут вноситься в кадастр. Фактически кадастр должен только индивидуализировать объект недвижимости, чтобы его не перепутали с другим объектом «, - уточнил руководитель Роснедвижимости.

«Из этой формулировки очень многое меняется в содержании кадастра», - подчеркнул он, отметив, что закон о государственном кадастре должен быть переименован в закон «О государственном кадастровом учете», поскольку сам кадастр представляет собой лишь «перечень всех объектов недвижимости на территории России».

Кроме того, С.Подобед сообщил, что за пределы закона о государственном кадастре объектов недвижимости будет выведена глава об оценке объектов недвижимости. «Никто не смог доказать мне положение, что оценка земли чем-то отличается от оценки объектов бизнеса или объектов культуры», - сказал он. По словам руководителя Роснедвижимости, положения об оценке недвижимости будут включены в отдельный закон об оценочной деятельности, который готовится Министерством экономического развития и торговли.