С IV кв. 2005 года право аренды земли под застройку в городе будет продаваться только по «длинному пакету»

Как заявил председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Яцышин, с четвертого квартала 2005 года право аренды земли под застройку в городе будет продаваться только по «длинному пакету».

Глава Комитета по строительству, по данным ИА «Росбалт», пояснил, что в первом квартале будущего года по «длинному пакету» будут проданы 100 тыс. кв. метров, во втором – 200 тыс. кв. метров, в третьем – 300 тыс. кв. метров, в четвертом – 500 тыс. кв. метров. В общей сложности – 1 млн. 100 тысяч кв. метров.

Всего по «длинному» и «короткому» пакету, по словам Яцышина, будут проданы в следующем году 2 млн. 300 тыс. кв. метров земельных участков.

Напомним, что согласно порядку предоставления земельных участков под застройку, принятому постановлением правительства Санкт-Петербурга 16 марта 2004 года, предусматривается три варианта выделения земли: по упрощенной схеме («короткий пакет» документов), по полной программе («длинный пакет»), целевое выделение объекта.

По упрощенной схеме город готовит часть необходимых застройщику документов. В том числе согласование функционального назначения участка, документы, удостоверяющие отсутствие обременений. Также строительств! о согласовывается с общественностью, предоставляется информация об имеющихся в районе потенциальной застройки инженерных мощностях.

С победителями торгов заключаются договоры аренды сроком на 6 лет. Полтора года отводится на изыскательские работы, еще столько же – на проектирование. После этого застройщики должны получить в Комитете по градостроительству и архитектуре разрешение на строительство и за три года возвести объект.