В 2006 году может произойти спад жилищного строительства.

В 2006 году в стране, по словам вице-спикера Госдумы Георгия Бооса, может произойти спад жилищного строительства.

Об этом вице-спикер сообщил на состоявшемся вчера Всероссийском форуме «Современный рынок жилья: новые возможности». По словам Георгия Бооса, спад произойдет, если не будет решена одна из основных проблем, препятствующих увеличению объемов строительства – отсутствие земельных участков, обеспеченных инженерно-коммунальной инфраструктурой.

По степени обветшалости инженерно-коммунальные сети не уступают жилому фонду. Как рассказал председатель совета директоров ОАО «Российские коммунальные системы» Михаил Абызов, перед тем, как строительная организация будет выходить на стройплощадку, нужно минимум два года, чтобы подготовить инженерно-коммунальные сети. Парадокс в том, что пресловутый «жилищный пакет» законопроектов, который сейчас рассматривается в Госдуме, возможно, и создаст условия для привлечения застройщиков на площадки, а вот стимулов заниматься ЖКХ по-прежнему не будет. «Абсолютно очевидно, что исходя из реального наличия готовых стройплощадок заданные темпы ст! роительства и их исполнение находятся под большим вопросом, – предупредил г-н Абызов. – Сегодня нет возможности своевременно планировать развитие коммунальной инфраструктуры, и в «жилищном пакете» эта проблема не разрешена».

В последние годы в России произошло существенное снижение объемов жилищного строительства. Если в начале 1990-х годов ежегодно в эксплуатацию вводилось более 70 млн кв. м жилья, то в 2004 году объем строительства составил только 36,4 млн кв. метров. По данным Георгия Бооса, на сегодняшний день более 60% российских семей хотели бы улучшить свои жилищные условия: около 40 млн человек проживают в не обустроенных квартирах, примерно 5 млн – в строениях подлежащих сносу как аварийные и ветхие. «При этом уже сегодня часть населения готова самостоятельно решать жилищные проблемы при условии доступности долгосрочных ипотечных кредитов и других финансовых механизмов», – отметил вице-спикер.