На «MIPIM» представлен проект планировки первой очереди строительства микрорайона «Рублево-Архангельское»

Проект планировки первой очереди строительства микрорайона «Рублево-Архангельское», расположенного в Красногорском районе Московской области, представлен на 17-ой ежегодной международной выставке коммерческой недвижимости «MIPIM 2007» в Каннах (Франция). Об этом говорится в сообщении ЗАО «Рублево-Архангельское».

Впервые проект «Рублево-Архангельское» был представлен на выставке в 2006 году. В этом году на стенде проекта особое внимание было уделено первой очереди строительства микрорайона. Помимо макета генерального плана территории проекта, посетители стенда смогут ознакомиться с макетами одного из многоквартирных домов, расположенного в квартале «Старый город» и клубного дома на бульварах.

В сообщении отмечается, что перед началом выставки была завершена масштабная работа по подготовке проекта планировки первой очереди строительства – объемного комплекта документов, являющегося важнейшим условием для дальнейшего развития территории. Документы были представлены на публичные слушания в Красногорском районе Московской области. 1 марта 2007 года комиссия по проведению публичных слушаний рекомендовала одобрить проект планировки первой очереди строительства микрорайона «Рублево-Архангельское».

Площадь первой очереди строительства составляет65 га, общая площадь застройки - 430 тыс. кв. м. Количество жителей – около 4,6 тыс. человек. Границы территории первой очереди определялись таким образом, чтобы в ней были представлены различные кварталы «Рублево-Архангельского» - «Старый» и «Новый» город, «Пригород». Из общего объема в 230 тыс. кв. м, предусмотренного под жилую застройку в рамках первой очереди, 140 тыс. кв. м составят дома этажностью 4-6 этажей, 55 тыс. кв. м - дома этажностью 6-8 этажей и 35 тыс. кв. м - блокированная и индивидуальная застройка. Предусмотрено понижение этажности в направлении Москва-реки.

В «Старом городе», вдоль центрального бульвара разместятся 5-6 этажные многоквартирные дома, построенные в классическом стиле с преобладанием коричневого, красного и желтого цветов. Отличительной чертой «Нового города» является соседство с «Гранд каналом». Гармонично сгруппированные 5-6 этажные дома будут оформлены с применением контрастных цветов в отделке. В южной части сада орхидей разместятся построенные в современном стиле многоквартирные 4-5 этажные дома. В квартале «Пригород» планируется построить 2-3 этажные коттеджи с приусадебными участками. Архитектурно это будет группа строений в классическом стиле, расположенных вокруг парка.

Архитектура зданий разработана английской компанией «Джон Томпсон и партнеры», итальянской «Интерстудио» и российскими архитектурными бюро «Группа АРК» и «Александров и партнеры».

В рамках первой очереди будут построены школа, детский сад, амбулатория – поликлиника, стоматологическая клиника, аптека, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, филиалы банковских учреждений, отделение связи, службы ЖКХ, другие объекты общественно-культурного назначения с устройством на первых этажах возводимых зданий. Предусмотрено также строительство подземных и надземных автостоянок и гаражей на 2500 машиномест.

«Выставка в Каннах – хорошая возможность рассказать профессиональному сообществу о развитии проекта, - говорит генеральный директор ЗАО «Рублево-Архангельское» Олег Липатов. В настоящее время мы планируем начать работы по инженерной подготовке территории, включая ряд мероприятий для обеспечения защиты жилой застройки от затопления и подтопления, а также по устройству вспомогательных и внутриплощадочных дорог, очистке старицы р.Москва и устройству водного канала».

Территория микрорайона «Рублево-Архангельское» общей площадью 430 га, расположена в трех километрах от Москвы по Новорижскому шоссе. В общей сложности в «Рублево-Архангельском» планируется построить около 2,7 млн кв. м. жилья, а население микрорайона составит около 30 тыс. жителей. В «Рублево-Архангельском» предусмотрено создание полного комплекса инфраструктурных объектов. Стоимость проекта – около $3 млрд. Инициатором и инвестором проекта выступает компания «Нафта-Москва».