В 2007 году объем рынка ипотеки в России удвоится и достигнет $17 млрд.

В 2007 году объем российского рынка ипотечного кредитования увеличится почти в два раза и достигнет $17 млрд. Такой прогноз руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев дал в ходе Интернет-конференции «Развитие ипотеки в регионах России: проблемы и перспективы», которая прошла 14 марта.

И.Зибарев отметил, что ключевой тенденцией года на рынке ипотеки станет увеличение доли ипотечного кредитования в регионах. По прогнозам экспертов Альфа-Банка, к концу 2007 года доля регионов в общем объеме ипотечного кредитования будет сравнима со столичным рынком.

«Ипотека все еще набирает обороты и выходит в регионы, где с каждым годом её востребованность растет, отчасти повторяя путь столицы конца 2005 начала 2006 года. К концу этого года объемы ипотечного кредитования будут распределяться примерно следующим образом: Москва и МО – 53%, Санкт-Петербург – 17% и другие регионы России – 30%», – сказал эксперт.

При этом И.Зибарев считает, что резкого снижения процентных ставок по ипотечным кредитам не будет. До конца 2007 года может произойти их снижение примерно на 1% в случае благоприятных изменений в экономике страны и укреплении её финансового рейтинга.

«Ставки зависят от нескольких факторов: от стоимости привлекаемого конкретным банком финансового ресурса для выдачи кредитов, финансового рейтинга банка, а также от международного рейтинга нашей страны, который в свою очередь зависит от уровня развития экономики и рисков в кредитной и правовой сфере для инвесторов. В настоящий момент, учитывая вышеизложенное и жесткую конкуренцию на рынке (ипотечные программы в РФ предлагают более 600 банков), можно сказать, что ставки снижены практически до минимума и полностью соответствуют сложившейся ситуации», –  заявил И.Зибарев.