Методика оценки жилья должна быть понятной всем

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вопрос о том, как проводить массовую оценку квартир, является камнем преткновения в принятии закона о налоге на недвижимость. Об этом заявила журналистам председатель налогового подкомитета Госдумы РФ Наталья Бурыкина.

«Мы провели 15 многочасовых заседаний по массовой оценке, — рассказала депутат Бурыкина, — и ничего не смогли решить. У меня вообще-то в школе было очень хорошо с математикой, но когда мне принесли предлагаемую методику проведения массовой оценки, я в ней ничего не поняла». Между тем, по мнению депутата, методика массовой оценки «должна быть понятна, хотя бы человеку с высшим образованием», так как неизбежны многочисленные споры и суды.

В ходе предварительных подсчетов в подкомитете, средняя стоимость квартиры в «хрущевской» пятиэтажке в Москве была оценена в $200 тыс., рассказала Бурыкина. «По-моему, «хрущевка» вообще стоит ноль!», — высказала она свое мнение, добавив, что и по более объективным оценкам, стоимость «хрущевки» завышена раза в четыре.

Тогда, по словам Бурыкиной, кто-то из депутатов предложил применить ставку даже не в десятые, а в сотые доли процента и установить налог на «хрущевку» в 630 рублей в год. Однако, Бурыкина напомнила, в России очень много бедных категорий населения – пенсионеры, ветераны и т.д. «Я спросила: вы решитесь принести этим людям платежку на 600 рублей? – рассказала Бурыкина. – Это мы с вами живем в центре Москвы, где бутерброд стоит 150 рублей. А в глубинке будут рады продать вам бутерброд за 15 рублей. Если человек рад оказать соседу услугу на 50 рублей, для него 600 рублей – это деньги».

Бурыкина предлагает два варианта для массовой оценки жилья: либо государство создает специальное агентство по массовой оценке, либо проводит тендер среди независимых оценочных компаний, но заплатить оценщикам за работу придется все равно из федерального бюджета. Депутат высказала опасение, что государство может попробовать обязать хозяев квартир оплатить оценку их жилья из своего кармана.

Пока же, считает Бурыкина, следовало бы отказаться от оценочной стоимости БТИ, по которой до сих пор исчисляется налог на имущество, и установить специальные ставки для разных категорий населения. Наибольший налог, по ее мнению, следовало бы взимать «за вторую квартиру».

Дата публикации: 15:13 15 марта 2007

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Продается агентство недвижимости

Продается агентство недвижимости

27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.

Марат Хуснуллин

Новая Москва: как это будет

19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Опубликована новая карта Москвы

22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.

Многодетные семьи получат земельные участки

08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012